immobilier Angers

QUARTIER CATHO, Type 1 de 25 m² au rez-de-chaussée, comprenant : Une pièce principale, une kitchenette, une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 406 € dont 45 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : 599 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2015) Dépôt de garantie : 361 € Honoraires rédaction bail : 204.80 € Honoraires états des lieux : 76.80 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F

QUARTIER CATHO, Type 1 MEUBLE de 20 m² au 2ème étage, comprenant : Une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, une salle de douches avec WC. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 490 € dont 35 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : 318 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2015) Dépôt de garantie : 455 € Honoraires rédaction bail : 167.44 € Honoraires états des lieux : 62.79 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER CATHO, Type 1 Bis de 29 m² au 3ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une pièce principale, un coin cuisine, un coin nuit, une salle de bains avec W.C. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 550 € dont 49 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 558€ et 754€ (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Dépôt de garantie : 501 € Honoraires rédaction bail : 238.96 € Honoraires états des lieux : 89.61 € Disponibilité : 02 MAI 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Une place de stationnement en sous-sol Rue Savary. Loyers : 70 € dont 5 € de charges Dépôt de garantie : 65 € Honoraires rédaction bail : 120 € Honoraires états des lieux : 45 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER GARE, Un garage de 15m² à proximité de la place Lafayette. Loyers : 90 € dont 5 € de charges Dépôt de garantie : 85 € Honoraires rédaction bail : 120 € Honoraires états des lieux : 45 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER DOUTRE, Type 1 de 29 m² au 1er étage sans ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, une pièce principale avec un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : COLLECTIF Loyers : 460 € dont 90 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 260€ et 410€ (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Dépôt de garantie : 370 € Honoraires rédaction bail : 234.96 € Honoraires états des lieux : 88.11 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Une place de parking en sous-sol Rue Savary. Loyers : 75 € dont 5 € de charges Dépôt de garantie : 70 € Honoraires rédaction bail : 120 € Honoraires états des lieux : 45 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER GARE, Proche de la place Lafayette, des commerces et des transports - Un appartement de Type 3 de 68 m² au RDC avec ascenseurs, dans une résidence des années 1997, comprenant : Une entrée avec deux placards, un WC, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains et deux chambres dont une avec placard. Un emplacement de stationnement en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Septembre 2023), Loyers : 676 € + 74 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1230 € dont 817 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1143 € (année des prix moyens des énergies indexés : 15/08/2015) Taxe foncière 2023 : 1349 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

QUARTIER SUD D'ANGERS, Une CHAMBRE MEUBLEE dans un appartement de 97m² au 8ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une chambre meublée individuelle dans une colocation de 5 En commun : Un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, frigo), une salle de bains avec lave linge et WC, une salle de douches, un WC, des placards. Mode de chauffage : COLLECTIF GAZ Loyers de la chambre : 420 € dont 80 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 694 € et 940 € (année des prix moyens des énergies indexés : 08/10/2021) Dépôt de garantie : 340 € Honoraires rédaction bail : 155.47 € Honoraires états des lieux : 58.30 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conventionné QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Type 3 de 69 m² au RDC, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine aménagée, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 750 € dont 82 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 790€ et 1120€ (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Dépôt de garantie : 668 € Honoraires rédaction bail : 554.40 € Honoraires états des lieux : 207.90 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER DOUTRE, Une place de parking en extérieur proche de l'hôpital. Loyers : 55 € Dépôt de garantie : 55 € Honoraires rédaction bail : 112 € Honoraires états des lieux : 42 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr