Sous Compromis
VENTE T2 - QUARTIER GARE
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
QUARTIER GARE - Un appartement de Type 2 de 50m² au 2ème étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, un chambre avec placard, un salle de bains et un WC.
Un garage en sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Locataire en place depuis Juin 2017, Loyers 498 € + 72 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1 184 € dont 862 € de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 610 € et 850 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2022 : 1 161 €
Syndic : Cabinet VETU (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Prix : 178 860 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 8.4 % TTC, soit 165 000 € exclus)
Ref. : 3084
Sous Compromis
Sous Compromis
VENTE T2 - QUARTIER DOUTRE
QUARTIER DOUTRE - Un appartement de Type 2 de 50m² au rez-de-chaussée dans une copropriété de 2013, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, un dégagement, une chambre, une salle d'eau et un WC.
Une terrasse et un jardin de 30m² .
Mode de chauffage : COLLECTIF GAZ
INFORMATIONS
Locataire en place - Loyer 600 € + 110 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes approx : 1 393 € dont 898 € de charges locatives
Estimation des coûts annuel d'énergie compris entre 250 € et 380 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021)
Taxe foncière 2022 : 1 005 €
Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 3073
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Vente stationnement - ANGERS
Quartier Centre - Une place de stationnement en sous-sol dans une copropriété, Rue Savary.
INFORMATIONS
Montant moyen annuel des charges courantes approx : 97 € dont 35 € de charges locatives
Syndic : Cabinet Daniel Vêtu (Procédure en cours)
Prix : 16 900€ FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 30 % TTC, soit 13 000 € exclus)
Ref. : 3065
Sous Compromis
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VENTE T3 - JARDIN DES PLANTES
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
QUARTIER JARDIN DES PLANTES - Un appartement de Type 3 de 65m² au rez-de-chaussée dans une copropriété de 206 lots dont 92 lots d'habitation, commerce ou bureau, comprenant:
Une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine, un séjour donnant sur terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Une place de parking en sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Locataire en place depuis Aout 2022 - Loyers : 670 € + 80 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1 340 € dont 874 € de charges locatives
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 668 € et 904 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Convention PLA en cours
Taxe foncière 2022 : 1 309 €
Syndic : Cabinet Daniel Vêtu (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 163 500 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 9% TTC, soit 150 000 euros exclus)
Ref. : 3058
Sous Compromis
Sous Compromis
VENTE T3 - JARDIN DES PLANTES
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
QUARTIER JARDIN DES PLANTES - Un appartement de Type 3 au rez-de-chaussée, dans une copropriété de 206 lots dont 92 lots d'habitation, commerce ou bureau, comprenant:
Une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine, un séjour, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Une place de parking en sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Locataire en place depuis Septembre 2020 - Loyers 559 € + 72 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1 244 € dont 796 € de charges locatives
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 722 € et 976 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Syndic : Cabinet Daniel Vêtu (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 161 700 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 7.2% TTC, soit 150 000 € exclus)
Ref. : 3056
Sous Compromis
Sous Compromis
VENTE T3 - QUARTIER GARE
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
QUARTIER GARE - Un appartement de Type 3 en Duplex de 68m² au 4ème étage avec ascenseurs, comprenant :
Au 1er niveau : Une entrée, un WC, un rangement, une cuisine et un séjour donnant sur balcon et avec le départ de l'escalier privatif.
Au 2ème niveau : Un dégagement avec placard, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Un stationnement en sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Locataire en place depuis Mars 2012, Loyers 656 € + 81 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1418 € dont 984 € de charges locatives
Taxe foncière 2022 : 1415 €
Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Prix : 168 950 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 9 % TTC, soit 155 000 € exclus)
Ref. : 3081
Sous Compromis
Sous Compromis
VENTE T3 - AVRILLE
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
AVRILLE - Un appartement de Type 3 de 65 m² au 2ème étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur balcon, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Un stationnement en sous-sol et un box en extérieur.
INFORMATIONS
Montant moyen annuel des charges courantes approx : 1 172 € dont 800 € de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 696 € (année des prix moyens des énergies indexés : 15/08/2015)
Taxe foncière 2021 : 976 €
Copropriété de 69 lots, dont 24 d'habitation, commerce ou bureau.
Syndic : Cabinet Daniel Vêtu (Pas de procédure en cours)
Ref. : 2905
Sous Compromis
Sous Compromis
VENTE T2 - PLACE BICHON
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
Appartement de Type 2 situé dans le quartier prisé de La Doutre, à 100m de la Place Bichon. Le bien est proche de toutes commodités.
Désignation du bien : 1 entrée avec placard, 1 séjour sur balcon, 1 cuisine, 1 salle de bains, 1 WC, 1 box sous-sol.
INFORMATION
Locataire en place depuis le 1 Avril 2022 - Loyer : 522€ + 58€ de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 949€ dont 635€ locatives
Syndic : Cabinet Daniel Vêtu
Ref. : 3038
Sous Compromis
Appartement Hyper Centre Angers
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
Appartement de Type 1 situé dans l'hyper Centre Ville d'Angers, sur le Boulevard Foch. Le bien se trouve au pied des transports en communs et des commerces.
Désignation du bien : 1 séjour avec coin cuisine, 1 salle de bains, 1 WC, 1 rangement,
INFORMATION
Locataire en place depuis le 3 Juin 2022- Loyer : 426 € + 34 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1008.75 €dont 429.83 € de charges locatives
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Ref. : 3041
Vendu
Sous Compromis
VENTE T2 - AVRILLE
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
AVRILLE - Un appartement de Type 2 de 50m² au rez-de-chaussée comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine donnant sur terrasse, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC.
Une place de stationnement en sous-sol.
INFORMATIONS
Locataire en place depuis Aout 2019, Loyers 485 € + 56 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes approx : 792 € dont 541 € de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 513 € et 693 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2022 : 842 €
Syndic : Cabinet Daniel Vêtu (Pas de procédure en cours)
Ref. : 3067
Sous Compromis
Sous Compromis
VENTE T1 - QUARTIER SAINT SERGE
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
QUARTIER SAINT SERGE, appartement de Type 1 de 31 m² situé au 1er étage comprenant : 1 entrée avec placard, 1 pièce principale, 1 cuisine, 1 salle de bains avec WC.
1 Box en extérieur.
INFORMATIONS
Locataire en place depuis le Aout 2022 - Loyer 408 € + 42 € de charges locatives
Montant moyen annuel des charges courantes : 537 €dont 374 € de charges locatives
Taxe foncière 2022 : 799 €
Syndic : Cabinet Daniel Vetu (pas de procédure en cours)
Prix : 110 800 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 10.8 % TTC, soit 100 000€ exclus)
Ref. : 3057
Sous Compromis
VENTE T2 - DOUTRE
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
QUARTIER DOUTRE - Un appartement de Type 2 de 50 m² au 3ème étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée avec placard, Un séjour donnant sur balcon, Une cuisine, Un chambre avec placard, Une salle de bains et Un WC.
Un Box en sous-sol.
INFORMATIONS
Locataire en place depuis Octobre 2020, Loyers 527.47 € + 68 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes approx : 1 231 € dont 768 € de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 539 € (année des prix moyens des énergies indexés : 15/08/2015)
Taxe foncière 2022 : 1 144 €
Copropriété de 119 lots, dont 54 d'habitation, commerce ou bureau.
Syndic : Cabinet Daniel Vetu (Pas de procédure en cours)
Prix : 147 960 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 9.6 % TTC, soit 135 000 € exclus)
Ref. : 3064
Vendu
Appartement Avrillé
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
Terminus arrêt de TRAM, AVRILLE appartement de Type 2 de 47.40 m² situé au 2ème étage dans une copropriété et un immeuble de 2010, de 197 lots dont 72 d'habitation.
Désignation du bien : 1 entrée, 1 séjour avec cuisine ouverte,1 salle de bains et 1 WC, 1 place de parking en sous-sol, 1 place de parking en extérieur.
INFORMATIONS
- Locataire en place depuis le 03 Décembre 2018
- Loyer : 493 € + 61 € de charges locatives
- Taxe Foncière 2021 : 1347 €
- Montant moyen annuel des charges courantes : 941 € dont 593 locatives
- Syndic : Cabinet DANIEL VETU
- Pas de procédure en cours
Ref. : 2994
Vendu
Appartement Saint-Serge
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
Appartement de Type 1 Bis de 31 m² au 2ème étage dans une copropriété et un immeuble de 140 lots dont 61 d'habitation. Idéalement situé dans le quartier Saint-Serge, le bien se trouve à quelques minutes du Campus Saint-Serge, au pied des transports en communs et des commerces.
Désignation du bien : 1 entrée avec placard et dégagement, 1 séjour, 1 kitchenette, un coin nuit, 1 salle de douches avec WC.
1 Box en sous-sol.
INFORMATIONS
Locataire en place depuis le 30 Septembre 2021
Loyer : 481.74 € + 50 € de charges locatives
Montant moyen annuel des charges courantes : 645 €dont 386 € de charges locatives
Taxe foncière 2022 : 945€
SYNDIC : Cabinet Daniel Vetu
Prix : 131 520 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 9.6 % TTC, soit 120 000€ exclus)
Ref. : 3054
Vendu