49460 MONTREUIL JUIGNE VENTE T4 - MONTREUIL JUIGNE

230 000 € **

MONTREUIL JUIGNE - En plein coeur de Montreuil Juigné à proximité des commerces et transports, Un appartement de Type 4 de 93m² au 1er étage sans ascenseurs, comprenant :
Une entrée, Une cuisine, un dégagement avec placards, un séjour donnant sur balcon, trois chambres dont une avec placard, une salle de douches et un WC.
Un grenier au 4ème étage et un garage au rez-de-chaussée.

Mode de chauffage : GAZ COLLECTIF

INFORMATIONS
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 030 € et 1 440 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Montant moyen annuel des charges courantes : 3 592 €
Taxe foncière 2021 : 1 075 €
Syndic : PIGE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Prix : 230 000 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 4.55 % TTC, soit 220 000 € exclus)

** 230 000 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
93 m²
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49460
Ville
MONTREUIL JUIGNE
Secteur
Les Chenes de l'Esplanade-Bel Air
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
230000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
37
Dont lots d'habitation
15
Charges annuelles (ALUR)
3592 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
93 m2

Extérieur

Année construction
1970
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante Aménagée
Type Chauffage
Collectif
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
196 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
41 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1030 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1440 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	3,30
	Cuisine	9,80
	Couloir	5,90
	Séjour	29,15
	W.C.	1,15
	Salle d'eau	6,45
	Chambre 1	11,55
	Chambre 2	12,35
	Chambre 3	12,10
	Placard	1,40
	Placard	0,75

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Daniel VETU

32 Rue Saint-Julien
49100 Angers

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Daniel VETU Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Daniel VETU Angers vetudaniel@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

VENTE T4 - AVRILLE

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE au pied du tramway - Un Appartement de Type 4 de 89m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2010 composé de 197 lots dont 72 d'habitation, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de 40m² (exposition Sud-Est), un coin cuisine, un cellier, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de douches, une salle d'eau et un WC. Deux garages en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Locataire en place depuis Novembre 2010 - Loyers : 827 € + 122 € de charges Taxe foncière 2020 : 1 400 € Montant moyen annuel des charges courantes : 2 012 € dont 1 385 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1 289 € et 1 745 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Syndic : Cabinet Daniel Vêtu (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 300 160€ FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 7.2% TTC, soit 280 000€ exclus)

Ref. : 2984

300 160 € dont 7.2% TTC d'honoraires

Découvrir
VENTE T2 - AVRILLE

AVRILLE - A proximité du tram et des commerces, Dans une résidence de 2010 composée de 69 lots dont 24 lots d'habitation, un Type 2 de 48 m² en rez-de-chaussée comprenant : Une entrée, une cuisine, une chambre avec placard, un séjour donnant sur terrasse (exposition Sud), une salle de bains, et un W.C. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 851 € dont 593 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 753 € et 1 019 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe Foncière : 723 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 2914

159 728 € dont 7.2% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×

Cabinet Daniel VÊTU

Angers