immobilier Les ponts de ce

A l'entrée des PONTS DE CE - Proche des transports et des commerces de proximité, Dans une Résidence de standing de 2008, un appartement de Type 3 de 65m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon (exposition SUD), une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol et et une en extérieur. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Taxe Foncière : 860 € Montant moyen annuel des charges courantes : 931 € Estimation des coûts annuel d'énergie du logement comprise entre 646 € et 874 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Syndic : CYTIA (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LES PONTS DE CE, Type 3 de 60.14 m² au , comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains, un wc. A l'étage : Deux chambres, un dégagement. Un garage, un jardin d'environ 200 m² Mode de chauffage : individuel électrique Loyers : 810 € dont 30 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1060 € et 1470 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022, 2023) Dépôt de garantie : 780 € Honoraires rédaction bail : 481.12 € Honoraires états des lieux : 180.42 € Disponibilité : 04 NOVEMBRE 2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF A l'entrée DES PONTS DE CE - Dans une Résidence de standing de 2016, un appartement de Type 3 de 62m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Deux places de parking. Mode de chauffage : INDIVIDUEL GAZ INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Novembre 2019), Loyers 606 € + 75 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 817 € dont 441 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 550 € et 744 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2022 : 842 € Syndic : CYTIA (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF A l'entrée des Ponts de Cé - Dans une résidence de 2009, Un appartement Type 2 de 43m² au 1er étage avec ascenseurs comprenant : Un séjour avec un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Mars 2024), Loyers : 586€ + 64€ de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 852€ dont 443€ de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 460 € et 660 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière : 650€ Syndic: CITYA (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/