Achat / Vente Maison Avrille - Maison a vendre à Avrille

AVENUE KENNEDY AVRILLÉ | L'ÉLÉGANCE DU NEUF AUX PORTES D'ANGERS Une nouvelle adresse résidentielle privilégiée . À Avrillé, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez une réalisation neuve pensée pour conjuguer architecture contemporaine, qualité de vie et douceur de vivre. À quelques minutes du centre-ville d'Avrillé et à proximité immédiate du tramway Plateau Mayenne, cette adresse offre un cadre de vie particulièrement agréable, permettant de rejoindre facilement les universités et grandes écoles d'Angers. Les commerces du centre commercial Bois du Roy sont accessibles en seulement 10 minutes à pied, tandis que l'école primaire Sainte-Colombe se situe à moins de 600 mètres. Un écrin résidentiel à taille humaine. La résidence s'intègre harmonieusement dans son environnement grâce à une architecture sobre et élégante, imaginée pour préserver l'équilibre entre espaces bâtis et nature. Le coeur d'îlot végétalisé s'organise autour d'une venelle piétonne, d'une placette et d'espaces de convivialité paysagers, créant une atmosphère sereine et privilégiée au quotidien. Le programme propose une diversité de logements, avec notamment des maisons bénéficiant de jardins, pompe à chaleur et de stationnements individuels, ainsi que des parkings couverts en rez-de-chaussée. Un quotidien entre nature, loisirs et mobilité. Profitez d'un emplacement particulièrement complet : golf d'Avrillé à seulement 5 minutes en voiture, Terra Botanica et AquaVita à proximité, commerces, écoles et transports en commun facilement accessibles. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Une opportunité rare de devenir propriétaire dans un environnement neuf, résidentiel et verdoyant, tout en restant connecté à l'attractivité d'Angers. Contactez-nous pour découvrir les disponibilités, les plans et les prestations de cette nouvelle adresse à Avrillé.

Idéalement située à Avrillé, commune particulièrement recherchée aux portes d'Angers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du centre-ville. Appréciée pour son cadre de vie verdoyant, ses nombreux équipements et son excellente desserte, Avrillé offre un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement résidentiel. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour avec espace cuisine ouvert, offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, pouvant accueillir un espace bureau ou de détente, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant situé à l'arrière de la maison, idéal pour aménager un espace de détente, un jardin ou une terrasse selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un droit de passage sur le côté de la parcelle, permettant l'accès au terrain situé à l'arrière du bien. Ce droit de passage s'exerce dans les conditions prévues par l'acte constitutif de servitude. Une maison offrant un emplacement de premier choix, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À noter : certaines photographies présentant un aménagement intérieur sont des projections réalisées par intelligence artificielle afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Elles sont fournies à titre d'illustration et ne sont pas contractuelles.