AVRILLE, Type 4 de 110m² au 2ème étage, comprenant : Une entrée, un séjour/salon donnant sur balcon, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, un WC et un rangement. Une cave au sous-sol et un emplacement de parking. Mode de chauffage : COLLECTIF GAZ Loyers : 1130 € dont 200 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1458 € et 1972 € (année des prix moyens des énergies indexés : 08/10/2021) Dépôt de garantie : 930 € Honoraires rédaction bail : 880 € Honoraires états des lieux : 330 € Disponibilité : 28 Juin 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conventionné et Sous dispositif SCELLIER INTERMEDIAIRE AVRILLE, Type 4 de 90m² au 3ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, un coin cuisine, trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC. Deux box en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 950 € dont 128 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1420 € et 1970 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Dépôt de garantie : 822 € Honoraires rédaction bail : 720.72 € Honoraires états des lieux : 270.27 € Disponibilité : 03 Mai 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AVRILLE - A proximité du tram et des commerces, Dans une résidence de 2010 composée de 69 lots dont 24 lots d'habitation, un Type 2 de 48 m² en rez-de-chaussée comprenant : Une entrée, une cuisine, une chambre avec placard, un séjour donnant sur terrasse (exposition Sud), une salle de bains, et un W.C. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 851 € dont 593 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 753 € et 1 019 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe Foncière : 723 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE au pied du tramway - Un Appartement de Type 4 de 89m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2010 composé de 197 lots dont 72 d'habitation, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de 40m² (exposition Sud-Est), un coin cuisine, un cellier, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de douches, une salle d'eau et un WC. Deux garages en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Locataire en place depuis Novembre 2010 - Loyers : 827 € + 122 € de charges Taxe foncière 2020 : 1 400 € Montant moyen annuel des charges courantes : 2 012 € dont 1 385 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1 289 € et 1 745 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Syndic : Cabinet Daniel Vêtu (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 300 160€ FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 7.2% TTC, soit 280 000€ exclus)