Exclusivité
VENTE T1 - BELLE BEILLE
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
QUARTIER BELLE BEILLE - Un appartement de Type 1 de 32m² au 7ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété des années 1970, comprenant :
Une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle de bains avec WC et des rangements.
Une place de parking en extérieur.
Mode de chauffage : COLLECTIF GAZ
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Mars 2022), Loyers : 402 € + 74 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1000 € dont 700 € de charges locatives
Syndic : Cabinet LUTZ
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Ref. : 3155
€88 640.00 dont 10.8% TTC d'honoraires
Exclusivité
VENTE TYPE 2 - QUARTIER MADELEINE
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
QUARTIER MADELEINE - Un appartement de Type 2 de 48 m² au 3ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 1999, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre avec placard.
Un garage en sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : février 2019), Loyers : 524 € + 67 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1274 € dont 983 € de charges locatives
Taxe foncière 2023 : 1184 €
Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Ref. : 3149
€173 440.00 dont 8.4% TTC d'honoraires
VENTE TYPE 3 - CENTRE-VILLE
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
CENTRE VILLE D'ANGERS - Un appartement de Type 3 de 58 m² au 2ème étage sans ascenseurs, comprenant :
Une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL GAZ
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Juillet 2023), Loyers : 660 € + 57 € de charges - LIBRE DE TOUTE OCCUPATION EN MARS 2024
Montant moyen annuel des charges courantes : 861 € dont 522 € de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1021 et 1381 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021)
Taxe foncière 2023 : 1058 €
Syndic : NEXITY (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Ref. : 3146
€217 300.00 dont 6% TTC d'honoraires
VENTE TYPE 2 - QUARTIER JARDIN DES PLANTES
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
QUARTIER JARDIN DES PLANTES - Un appartement de Type 2 de 47 m² au 1er étage sans ascenseurs, comprenant :
Une entrée, un dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.
Une place de parking au sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Janvier 2015), Loyers : 549 € + 64 € de charges
LOGEMENT CONVENTIONNE (Convention PLA)
Montant moyen annuel des charges courantes : 1167 € dont 665 € de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 700 € et 980 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021)
Taxe foncière 2023 : 1097 €
Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Ref. : 3144
€146 340.00 dont 8.4% TTC d'honoraires
VENTE TYPE 3 - QUARTIER GARE
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
QUARTIER GARE, Proche de la place Lafayette, des commerces et des transports - Un appartement de Type 3 de 68 m² au RDC avec ascenseurs, dans une résidence des années 1997, comprenant :
Une entrée avec deux placards, un WC, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains et deux chambres dont une avec placard.
Un emplacement de stationnement en sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Septembre 2023), Loyers : 676 € + 74 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1230 € dont 817 € de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1143 € (année des prix moyens des énergies indexés : 15/08/2015)
Taxe foncière 2023 : 1349 €
Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Ref. : 3142
€180 940.00 dont 9% TTC d'honoraires
Exclusivité
VENTE T2 - QUARTIER JARDIN DES PLANTES
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Proche de la Place Ney - Un appartement de Type 2 de 48 m² au 2ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété des années 1990, comprenant :
Une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine, une chambre donnant sur balcon, une salle de bains avec WC.
Un box en extérieur.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Avril 2024), Loyers : 575 € + 55 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 877 € dont 540 € de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 € et 730 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2023 : 1 097 €
Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Ref. : 3135
€162 600.00 dont 8.4% TTC d'honoraires
VENTE TYPE 2 - QUARTIER LAFAYETTE
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
QUARTIER LAFAYETTE - Un appartement de Type 2 de 48m² au 1er étage sans ascenseurs, dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation, comprenant :
Une entrée, un couloir avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC.
Une cave au sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1105€ et 1495 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Syndic : Les 3B Syndic
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Ref. : 3132
€187 600.00 dont 7.2% TTC d'honoraires
VENTE TYPE 2 - QUARTIER LAFAYETTE
QUARTIER LAFAYETTE - Un appartement de Type 2 Bis de 49m² au Rez-de-chaussée, dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation, comprenant :
Une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et une cour.
Une cave au sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200 € et 1624 € (année des prix moyens des énergies indexés : 08/10/2021)
Syndic : Les 3B Syndic
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Ref. : 3131
€187 600.00 dont 7.2% TTC d'honoraires
VENTE T2 - QUARTIER GARE
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
QUARTIER GARE, à 500m de la Gare d'Angers St Laud - Un appartement de Type 2 de 46m² au 4ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2011, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de douches, et un WC.
Un box en sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE (chauffe-eau remplacé en 2020)
INFORMATIONS
Montant moyen annuel des charges courantes : 1126 €
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 € et 600 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2022 : 1 277 €
Syndic : PIGE (procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Ref. : 3080
€194 250.00 dont 5% TTC d'honoraires
Exclusivité
VENTE T4 - QUARTIER ANGERS SUD
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
QUARTIER ANGERS SUD, à 200m du Parc de l'Arboretum - Un appartement de Type 4 de 67m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée et meublée, trois chambres, une salle de douches et un WC.
Une cave et un garage.
Mode de chauffage : COLLECTIF GAZ
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Juillet 2018), Loyers 555 € + 160 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1 920 € dont 1 385 € de charges locatives
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 932 € et 1 260 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Syndic : IMMO DE FRANCE (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ref. : 2978
€153 440.00 dont 9.6% TTC d'honoraires
VENTE T2 - PLACE NEY
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
PLACE NEY - Un appartement de Type 2 de 47m² situé en rez-de-chaussée dans une copropriété des années 1990, située derrière le Jardin des Plantes et à 300m de la Place Ney, comprenant :
Une entrée avec placard, Un dégagement, Une cuisine, Un séjour avec balcon, Une salle de bains, Une chambre et Un WC.
Une place de parking en sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE
INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Juin 2023) - Loyer : 551 € + 67 € de charges
Logement conventionné (convention PLA)
Taxe Foncière 2021 : 1 433€
Montant moyen annuel des charges courantes : 1 075 € dont 802 € de charges locatives
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 857 € et 1 159 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
Ref. : 3021
€137 000.00 dont 9.6% TTC d'honoraires