immobilier Angers

CENTRE VILLE, Une place de parking au 2ème sous-sol, proche du Jardin du Mail. Loyers : 80 € dont 5 € de charges Dépôt de garantie : 75 € Honoraires rédaction bail : 120 € Honoraires états des lieux : 45 € Disponibilité : 01 OCTOBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Maison de 151 m² , comprenant : Au rdc : un séjour double, une cuisine et une arrière cuisine, Au 1er étage : deux chambres, un bureau, un WC et une salle de bains, Au 2ème étage : trois chambres, une salle de douches et un WC. La maison dispose d'une cave et d'un jardin. Mode de chauffage : INDIVIDUEL GAZ Loyers : 2 130 € Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1840€ et 2540 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 2130 € Honoraires rédaction bail : 1212.40 € Honoraires états des lieux : 454.65 € Disponibilité 26 OCTOBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER - Chambre meublée en colocation - Quartier Sud d'Angers Emplacement idéal dans le quartier Sud d'Angers, à proximité des transports et commodités. Nous vous proposons une chambre meublée dans un appartement spacieux de 97m², situé au 8ème étage avec ascenseur. Cette chambre fait partie d'une colocation de 5 personnes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques de la chambre et de l'appartement : Chambre individuelle meublée, équipée d'un lit, d'une armoire, d'un bureau et d'une chaise. En commun : -Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. -Une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur). -Une salle de bains avec lave-linge et WC séparés. -Une salle de douche. -Plusieurs placards pour le rangement. -Mode de chauffage : Collectif gaz. -Loyer de la chambre : 445 € (dont 105 € de charges) -Dépôt de garantie : 340 € Honoraires de location : - Rédaction du bail : 155,47 € - État des lieux : 58,30 € Consommation énergétique théorique annuelle : entre 694 € et 940 € (prix moyens des énergies en date du 08/10/2021). Ce logement est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des services. Un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif, recherchant une colocation dans un environnement calme et pratique. Disponibilité : 04 MAI 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER GARE, Type 3 de 47 m² au 1er étage sans ascenseurs, comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : INDIVIDUEL GAZ Loyers : 750 € dont 30 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 950 € et 1330 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 720 € Honoraires rédaction bail : 383.68 € Honoraires états des lieux : 143.88 € Disponibilité : 08 JUIN 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER GARE, Type 2 de 48 m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 705 € dont 60 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 560 € et 820 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 645 € Honoraires rédaction bail : 384.72 € Honoraires états des lieux : 144.27 € Disponibilité 01 OCTOBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE, Type 1 de 20 m² au 2ème étage sans ascenseurs, comprenant : Une pièce principale, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 440 € dont 20 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 450 € et 650 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 420 € Honoraires rédaction bail : 163.76 € Honoraires états des lieux : 61.41 € Disponibilité 23 JUILLET 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Une place de stationnement en sous-sol Rue Savary. Loyers : 70 € dont 5 € de charges Dépôt de garantie : 65 € Honoraires rédaction bail : 120 € Honoraires états des lieux : 45 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Une place de parking en sous-sol Rue Savary. Loyers : 75 € dont 5 € de charges Dépôt de garantie : 70 € Honoraires rédaction bail : 120 € Honoraires états des lieux : 45 € Disponibilité : 26/08/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER SUD D'ANGERS, Une CHAMBRE MEUBLEE dans un appartement de 97m² au 8ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une chambre meublée individuelle dans une colocation de 5 En commun : Un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, frigo), une salle de bains avec lave linge et WC, une salle de douches, un WC, des placards. Mode de chauffage : COLLECTIF GAZ Loyers de la chambre : 445 € dont 105 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 694 € et 940 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 340 € Honoraires rédaction bail : 155.47 € Honoraires états des lieux : 58.30 € Disponibilité : 05 JANVIER 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER CATHO, Type 3 MEUBLE de 68 m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée, un dégagement avec placard, un séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, un WC. Une place de parking et une cave en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 1150 € dont 100 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1350€ et 1880 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 1050 € Honoraires rédaction bail : 544 € Honoraires états des lieux : 204 € Disponibilité : 13 JUILLET 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER CENTRE VILLE, Type 2 de 44 m² au 2ème étage sans ascenseurs, comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle de douches, un WC, un balconnet. Mode de chauffage : INDIVIDUEL GAZ Loyers : 570 € dont 48 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1040€ et 1406€ (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Dépôt de garantie : 522 € Honoraires rédaction bail : 355.28 € Honoraires états des lieux : 133.23 € Disponibilité : immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F