QUARTIER MADELEINE, Type 1 de 29 m² au 2ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, une pièce principale donnant sur balcon, un coin cuisine (frigo + plaques électriques) et une salle de douches avec WC. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 450 € dont 42 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 410 € et 620 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Dépôt de garantie : 408 € Honoraires rédaction bail : 238.88 € Honoraires états des lieux : 89.58 € Disponibilité : 05 Juin 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER PASTEUR - Un appartement de Type 3/4 de 79m² au 2ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, Un séjour donnant sur un balcon avec chambre attenante, une cuisine, deux chambres dont une avec placard, un dégagement, une salle de bains et un WC. Une cave, un garage à l'extérieur et un emplacement de stationnement à l'extérieur. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 1218 € dont 831 € de charges locatives Taxe foncière 2022 : 1779 € Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1360 € et 1890 € (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021) Syndic : LUTZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Prix : 214 400 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 7.2 % TTC, soit 200 000 € exclus)

QUARTIER DOUTRE, Type 1 de 27 m² au 2ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une pièce principale, une kitchenette et une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 460 € dont 45 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 638€ et 864 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Dépôt de garantie : 415 € Honoraires rédaction bail : 219.84 € Honoraires états des lieux : 82.44 € Disponibilité : 19 Juin 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER SAINT LEONARD - Type 2 de 50m² au 2ème étage sans ascenseurs, comprenant : Une entrée avec rangement, un séjour/salon, une cuisine, une chambre, une salle de douches et un WC. Un local à usage de séchoir au rez-de-chaussée. Mode de chauffage : INDIVIDUEL GAZ Loyers : 600 € dont 50 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1016 € et 1374 € (année des prix moyens des énergies indexés : 08/10/2021) Dépôt de garantie : 550 € Honoraires rédaction bail : 400 € Honoraires états des lieux : 150 € Disponibilité : 19 Juin 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE, Type 1 Meublé de 20m² au 3ème étage sans ascenseurs, comprenant : Une pièce principale, un coin cuisine et une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 590 € dont 40 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 486 € et 658 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Logement à consommation énergétique excessive : classe F Dépôt de garantie : 550 € Honoraires rédaction bail : 171 € Honoraires états des lieux : 60 € Disponibilité : 17 Avril 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER SAINT SERGE, Type 1 de 18m² au 3ème étage sans ascenseurs, comprenant : Une pièce principale, une kitchenette (plaques et frigo) et une salle de douches avec WC. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 440 € dont 20 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 517 € et 699 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Dépôt de garantie : 420 € Honoraires rédaction bail : 144 € Honoraires états des lieux : 54 € Disponibilité : 03 Avril 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS SUD - Dans un lotissement calme et proche des transports et commerces, Une maison de 121m² sur un terrain de 425m² comprenant : Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle de séjour - salon, une cuisine équipée de meuble, une salle de bains, un WC, une chambre et une chaufferie. A l'étage : Trois chambres, un cabinet de toilettes avec placard, un grenier. Un garage, et un jardin. Mode de chauffage : CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ INFORMATIONS Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1970 € et 2710 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2022 : 1753 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Prix : 328 600 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % TTC, soit 310 000 € exclus)

QUARTIER GARE, Type 1 de 32m² au 2ème étage, comprenant : Une entrée avec placard, une pièce principale avec balcon, une cuisine avec plaques et four et une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 500 € dont 30 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : Entre 658 € et 890 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Dépôt de garantie : 470 € Honoraires rédaction bail : 259.76 € Honoraires états des lieux : 97.41 € Disponibilité : 24 Mai 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER GARE, Type 4 de 85 m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 950 € dont 98 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : 881 € (année des prix moyens des énergies indexés : 15/08/2015) Dépôt de garantie : 852 € Honoraires rédaction bail : 684.48 € Honoraires états des lieux : 256.68 € Disponibilité : 22 Mai 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conventionné QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Type 2 de 47m² au Rez-de-chaussée, comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, une chambre avec placard et une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 600 € dont 67 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 857 € et 1159 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Dépôt de garantie : 533 € Honoraires rédaction bail : 377.52 € Honoraires états des lieux : 141.57 € Disponibilité : 02 Juin 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER PATTON - Une place de parking située Avenue Patton à Angers. Loyers : 65€ dont charges 5€ Dépôt de garantie : 60€ Honoraires rédaction bail : 119.70€ Honoraires états des lieux : 42 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr