Achat / Vente Appartement Angers - Appartement a vendre à Angers

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF ANGERS - QUARTIER GARE - Un appartement de Type 2 de 49 m² au 2ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 176 lots comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Une place de parking en sol Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 01/02/2024), Loyers : 555.79 € + 58 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1102.64 € dont 729.41 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 704 € et 952 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2024 : 1209 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF ANGERS - QUARTIER GARE - Un appartement de Type 2 de 51,79 m² au 3ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2012, comprenant : Une entrée, un séjour avec placard, une cuisine, une chambre avec placard, une salle d'eau, WC, un balcon. Un garage Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : NC Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 600 € et 850 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2024 : 1478 € Logement à consommation énergétique excessive : classe X (si logement classe F ou G) Syndic : Cabinet PIGE (Procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

ANGERS-JARDIN DES PLANTES- Un appartement de Type 3 en duplex de 66.30 m² au 3 ème et 4 ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 217 lots, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et deux wc. 2 emplacements de stationnement en sous-sol Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 1837.04 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 680 € et 990 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2023 : 1526 € Syndic : Cabinet Daniel Vetu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF ANGERS - DOUTRE- Un appartement de Type 2 de 46.55 m² au RDC, dans une copropriété de 2003, comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Un box en sous sol. Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 22/07/2004), Loyers : 573.05 € + 51 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 895.53 € dont 548.32 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 750 € et 1060 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2024 : 1184 € Syndic : Cabinet Daniel VETU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER MADELEINE - Un appartement de Type 2 de 47 m² au 4ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 1999, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre avec placard. Un garage en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : septembre 2014), Loyers : 518 € + 70 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1188 € dont 894 € de charges locatives Taxe foncière 2023 : 1184 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Proche de la Place Ney - Un appartement de Type 2 de 48 m² au 2ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété des années 1990, comprenant : Une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine, une chambre donnant sur balcon, une salle de bains avec WC. Un box en extérieur. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Avril 2024), Loyers : 575 € + 55 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 877 € dont 540 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 € et 730 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2023 : 1 097 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF PLACE NEY - Un appartement de Type 2 de 47m² situé en rez-de-chaussée dans une copropriété des années 1990, située derrière le Jardin des Plantes et à 300m de la Place Ney, comprenant : Une entrée avec placard, Un dégagement, Une cuisine, Un séjour avec balcon, Une salle de bains, Une chambre et Un WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Juin 2023) - Loyer : 551 € + 67 € de charges Logement conventionné (convention PLA) Taxe Foncière 2021 : 1 433€ Montant moyen annuel des charges courantes : 1 075 € dont 802 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 857 € et 1 159 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/