Achat / Vente Appartement Angers - Appartement a vendre à Angers

QUARTIER DOUTRE, Proche de la Place Bichon - Un appartement de Type 3 de 73m² au 2ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2013, comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur balcon (exposition Est), une cuisine ouverte donnant sur loggia (exposition Ouest), deux chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard, une salle d'eau et un WC. Un garage double en sous-sol du bâtiment. Mode de chauffage : COLLECTIF GAZ INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 2 618 € Taxe foncière 2023 : 1 659 € Syndic : Cabinet Daniel VETU Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER BELLE BEILLE - Un appartement de Type 1 de 32m² au 7ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété des années 1970, comprenant : Une entrée, une pièce principale, une cuisine, une salle de bains avec WC et des rangements. Une place de parking en extérieur. Mode de chauffage : COLLECTIF GAZ INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Mars 2022), Loyers : 402 € + 74 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1000 € dont 700 € de charges locatives Syndic : Cabinet LUTZ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER MADELEINE - Un appartement de Type 2 de 48 m² au 3ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 1999, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre avec placard. Un garage en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : février 2019), Loyers : 524 € + 67 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1274 € dont 983 € de charges locatives Taxe foncière 2023 : 1184 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF CENTRE VILLE D'ANGERS - Un appartement de Type 3 de 58 m² au 2ème étage sans ascenseurs, comprenant : Une entrée, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, un séjour, deux chambres, une salle de bains et un WC. Mode de chauffage : INDIVIDUEL GAZ INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 861 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1021 et 1381 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Taxe foncière 2023 : 1058 € Syndic : NEXITY (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Proche de la Place Ney - Un appartement de Type 2 de 47 m² au 1er étage sans ascenseurs, comprenant : Une entrée, un dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Une place de parking au sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Janvier 2015), Loyers : 549 € + 64 € de charges LOGEMENT CONVENTIONNE (Convention PLA) Montant moyen annuel des charges courantes : 1167 € dont 665 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 700 € et 980 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Taxe foncière 2023 : 1097 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER GARE, Proche de la place Lafayette, des commerces et des transports - Un appartement de Type 3 de 68 m² au RDC avec ascenseurs, dans une résidence des années 1997, comprenant : Une entrée avec deux placards, un WC, un séjour, une cuisine, un dégagement, une salle de bains et deux chambres dont une avec placard. Un emplacement de stationnement en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Septembre 2023), Loyers : 676 € + 74 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1230 € dont 817 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1143 € (année des prix moyens des énergies indexés : 15/08/2015) Taxe foncière 2023 : 1349 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Proche de la Place Ney - Un appartement de Type 2 de 48 m² au 2ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété des années 1990, comprenant : Une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine, une chambre donnant sur balcon, une salle de bains avec WC. Un box en extérieur. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Avril 2024), Loyers : 575 € + 55 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 877 € dont 540 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 € et 730 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2023 : 1 097 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

QUARTIER ANGERS SUD, à 200m du Parc de l'Arboretum - Un appartement de Type 4 de 67m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée et meublée, trois chambres, une salle de douches et un WC. Une cave et un garage. Mode de chauffage : COLLECTIF GAZ INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 1 920 € dont 1 385 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 932 € et 1 260 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Syndic : IMMO DE FRANCE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF PLACE NEY - Un appartement de Type 2 de 47m² situé en rez-de-chaussée dans une copropriété des années 1990, située derrière le Jardin des Plantes et à 300m de la Place Ney, comprenant : Une entrée avec placard, Un dégagement, Une cuisine, Un séjour avec balcon, Une salle de bains, Une chambre et Un WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Juin 2023) - Loyer : 551 € + 67 € de charges Logement conventionné (convention PLA) Taxe Foncière 2021 : 1 433€ Montant moyen annuel des charges courantes : 1 075 € dont 802 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 857 € et 1 159 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/