Achat / Vente Appartement AVRILLE - Appartement a vendre à AVRILLE

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - Un appartement de Type 2 de 50.18 m² au RDC étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2010, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour sur une terrasse, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Un emplacement de parking en sous sol Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 20/05/2022), Loyers : 567.75 € + 50 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1074.96 € dont 677.09 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 713 € et 965 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2024 : 927 € Syndic : CABINET DANIEL VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - Un appartement de Type 2 de 50.74 m² au 1ER étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 197 lots, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc. Un emplacement de parking en sous sol. Un emplacement de parking en exterieur. Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 04/05/2018), Loyers : 546.89 € + 68 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1307.01 € dont 812.69 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 970 € et 1380 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022, 2023) Taxe foncière 2023 : NC € Syndic : CABINET DANIEL VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - Un appartement de Type 2 de 50 m² au rez-de-chaussée, dans une copropriété de 2010, comprenant : Une entrée avec placard, un WC, une salle de bains, un séjour avec coin cuisine donnant accès à une terrasse et une chambre avec placard. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Juillet 2023), Loyers : 531.99 € + 56 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1 070 € dont 690 € de charges locatives Taxe foncière 2023 : 874 € Syndic : Cabinet VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

AVRILLE - A proximité du tram et des commerces, Dans une résidence de 2010 composée de 24 lots d'habitation, un appartement Type 2 de 48 m² en rez-de-chaussée comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur terrasse (exposition Sud), un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Septembre 2023), Loyer : 523.42 € + 55 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 981 € dont 616 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 753 € et 1 019 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Taxe Foncière : 723 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - LES CLAIRIERES - Un appartement de Type 3 de 65 m² au RDC avec/ascenseurs, dans une copropriété de 69 lots, comprenant : Une entrée avec rangement, un séjour donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte, deux chambres avec placards, une salle de bains, un wc. Un box en sous sol. Une place de parking en exterieur Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 03/04/2023, Loyers : 685.58 € + 60 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1239.46 € dont 769.27 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 640 € et 900 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2024 : 148 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF VILLE AVRILLE - Un appartement de Type 3 de 72 m² au 1er étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2010, comprenant : Une entrée avec placard, un WC, un séjour avec coin cuisine donnant accès à un balcon, un dégagement, une salle de bains et deux chambres avec placards. Un box en sous-sol et une place de parking extérieure. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 1 820 € dont 1 141 € de charges locatives Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Les photographies meublées sont des simulations d'aménagements réalisés par l'intelligence articificielle. Elles sont présentées à titre d'illustration et sont non contractuelles. Le logement est proposé vide (non meublé).

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF VILLE AVRILLE - Un appartement de Type IV de 83.70 m² au 3ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2010, avec 72 lots principaux comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant accès à une terrasse en jouissance privative, une cuisine, une chambre avec placard et salle d'eau, un dégagement; un rangement, un WC, une salle de bains et deux autres chambres dont une avec placard. Accessoires du logement deux emplacements de parkings boxés. Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 2300 € dont 1450 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1470 € et 2040 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2025 : 206.00 € Syndic : Cabinet Vêtu (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Les photographies meublées sont des simulations d'aménagements réalisés par l'intelligence articificielle. Elles sont présentées à titre d'illustration et sont non contractuelles. Le logement est proposé vide (non meublé).

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - Un Appartement de Type 4 de 89m² situé au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 2010 composé de 72 lots d'habitation, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur une terrasse de 40m² (exposition Sud-Est), un coin cuisine, un cellier, un dégagement, trois chambres avec placards, une salle de douches, une salle d'eau et un WC. Deux garages en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Novembre 2010), Loyers : 883.87 € + 122 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 2 302 € dont 1 429 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1 289 € et 1 745 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Syndic : Cabinet Daniel Vêtu (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - Un appartement de Type 1 de 32.06 m² au RDC, dans une copropriété de 2006, comprenant : Une entrée, un séjour-chambre avec kitchenette et placards, une salle d'eau, wc. Un emplacement de stationnement en sous-sol Mode de chauffage : Individuel électrique INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 10/08/2021), Loyers : 450.64 € + 43 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 599.83 € dont 377.23 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 582 € et 788 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière 2024 : 704 € Syndic : CITYA (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Appartement avec balcon, deux stationnements et environnement privilégié Situé au pied d'un parc, dans un environnement agréable, calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie recherché, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un lumineux séjour avec coin cuisine ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une chambre avec placard intégré. Côté stationnement, ce bien dispose de deux emplacements privatifs, un premier situé en sous-sol (non boxable) et un second en extérieur, offrant un véritable confort au quotidien. Un appartement aux prestations pratiques et à l'emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif.

AVRILLE - A proximité du tram et des commerces, Dans une résidence de 2010 composée de 24 lots d'habitation, un appartement Type 2 de 48 m² en rez-de-chaussée comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur terrasse (exposition Sud), un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Septembre 2023), Loyer : 523.42 € + 55 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 981 € dont 616 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 753 € et 1 019 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Taxe Foncière : 723 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr