Location Appartement ANGERS - Appartement a louer à ANGERS

QUARTIER DOUTRE, Type 2 de 48.72 m² au rez-de-chaussée, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains, un wc. Accessoires du logement un box en sous-sol Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 670 € dont 52 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 870 € et 1190 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 618 € Honoraires rédaction bail : 389.76 € Honoraires états des lieux : 146.16 € Disponibilité : 20 JUILLET 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER LES HALLES, Type 3 d'environ 72 m² au 2ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée, un séjour / salon dinnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un WC. Mode de chauffage : gaz Loyers : 855 € dont 40 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1150 € et 1600 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 815 € Honoraires rédaction bail : 576 € Honoraires états des lieux : 216 € Disponibilité : 15 JUILLET 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER SAINT SERGE, Type 1 meublé de 32 m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie, un coin cuisine, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : COLLECTIF Loyers : 695 € dont 85 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 390 € et 540 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 610 € Honoraires rédaction bail : 256 € Honoraires états des lieux : 96 € Disponibilité : 02 JUILLET 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER SUD, Type 3/4 de 70 m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée, un séjour / salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc Accessoires du logement un parking en extérieur et une cave Mode de chauffage : COLLECTIF Loyers : 800 € dont 125 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 840 € et 1140 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 675 € Honoraires rédaction bail : 560 € Honoraires états des lieux : 210 € Disponibilité : 30 JUIN 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Type 3 de 68.14 m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres avec placard, une salle de bains, un wc. Accessoires du logement une place de parking en sous-sol Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 808 € dont 88 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1160 € et 1620 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie :720 € Honoraires rédaction bail : 545.12 € Honoraires états des lieux : 204.42 € Disponibilité : 29 JUIN 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER PASTEUR, Type 1 bis de 33.10 m² au 1er étage sans ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, une pièce principale, une cuisine séparée et aménagée (plaque, four et frigo), une salle de douche avec WC Accessoires du logement une cave et une place de parking Mode de chauffage : COLLECTIF Loyers : 497 € dont 100 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1090 € et 1490 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 397 € Honoraires rédaction bail : 264.80 € Honoraires états des lieux : 99.30 € Disponibilité : 03 SEPTEMBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F

QUARTIER GARE, Type 1 de 27.26 m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée, une penderie, un séjour donnant sur balcon, un coin cuisine, une salle de bains avec wc. Accessoires du logement une cave Mode de chauffage : Individuel électique - Eau chaude collective Loyers : 450 € dont 78 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1090 € et 1490 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021,2022 et 2023) Dépôt de garantie : 372 € Honoraires rédaction bail : 218.08 € Honoraires états des lieux : 81.78 € Disponibilité : IMMEDIATE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Logement à consommation énergétique excessive : classe F

QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Type 2 en Duplex de 43.20 m² au rez-de-chaussée, comprenant : Une entrée, un séjour avec kitchenette aménagée et un coin repas, à l'étage : un dégagement, une chambre, une salle de bains, un wc. Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 650 € dont 70 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1170 € et 1590 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 580 € Honoraires rédaction bail : 345.60 € Honoraires états des lieux : 129.60 € Disponibilité : 01 JUILLET 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER UNIVERSITE, Type 1 de 25.60 m² en terrasse, comprenant : Une pièce principale, une kitchenette (plaque), une salle de bains avec WC. Accessoires du logement une place de parking en sous-sol Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 470 € dont 42 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 800€ et 1 120 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 428 € Honoraires rédaction bail : 204.80 € Honoraires états des lieux : 76.80 € Disponibilité : 18 FEVRIER 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER CENTRE, Type 1 Bis de 32 m² au 2 étage sans ascenseurs, comprenant : Une pièce principale, un coin cuisine équipé, une salle de douches, un wc Mode de chauffage : électrique Loyers : 550 € dont 45 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 980 € et 1370 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 505 € Honoraires rédaction bail : 256 € Honoraires états des lieux : 96 € Disponibilité : 26 MAI 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

CENTRE VILLE D'ANGERS . Emplacement idéal au coeur du quartier animé et recherché d'Angers, à deux pas du Boulevard Foch et des commerces, transports et toutes commodités. Nous vous proposons ce studio de 14m² situé au 1er étage sans ascenseur d'un immeuble en plein coeur du centre-ville. Ce logement idéal pour une personne seule ou un étudiant vous offrira tout le confort nécessaire dans un cadre privilégié. Caractéristiques du bien : Pièce principale lumineuse avec kitchenette équipée : plaques de cuisson, frigo et rangements. Salle d'eau avec WC : pratique et fonctionnelle. Mode de chauffage : Chauffage collectif. Eau chaude : Individuelle, électrique. Loyer mensuel : 420 € (dont 30 € de charges) Dépôt de garantie : 390 € Honoraires de location : Rédaction du bail : 115,84 € État des lieux : 43,44 € Consommation énergétique théorique annuelle : entre 371 € et 501 € (prix moyens des énergies en 2021). Ce logement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, transports en commun et services de la ville, tout en étant à quelques mètres du Boulevard Foch, une artère principale d'Angers, parfaite pour profiter de l'animation urbaine. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr