QUARTIER CENTRE - Un immeuble en monopropriété composé : Au 21 Rue Saint Aubin : un local commercial, composé de : rez de chaussée : commerce (bar-tabac-presse) / premier étage : réserves du commerce, / deuxième étage : trois pièces, une salle de bains et un WC. Locataire en place depuis le 01 Octobre 2005 / Loyers Trimestriels : 2 048.72 € + 300 € de charges / Taxe foncière 2021 : 2621 € Un appartement de type 2 au troisième étage, comprenant, une cuisine, une chambre, un séjour, une salle de bains et WC Locataire en place depuis le 27 Mai 2022 / Loyers : 560 € + 40 € de charges / Montant moyen annuel des charges courantes : 1 680 € / Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Au 23 Rue Saint Aubin : un local commercial, composé de : rez de chaussée : surface de vente, / premier étage : Réserve (stockage) Locataire en place depuis le 01 Janvier 2021 / Loyer Trimestriel : 1829.62 € + 330 € de charges / Taxe foncière 2021 : 1232 € INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 1 320 € Pas de procédure en cours Prix : 551050 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 3% TTC, soit 535 000€ exclus)