Maisons

ANGERS / ORGEMONT, Maison de 117,48 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un cellier, un espace jeu, une buanderie, une cave, une salle d'eau, un garage, un jardin. - A l'étage : un salon / séjour, un wc, une cuisine, trois chambres avec placard, un bureau, une salle de bain. Mode de chauffage : Individuel gaz Loyers : 1200€ Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1120 € et 1270 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 1200 € Honoraires rédaction bail : 939.84 € Honoraires états des lieux : 352.44 € Disponibilité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conventionné - Sous dispositif ANAH VERN D'ANJOU, Appartement en Duplex de Type 5 au 1er étage sans ascenseur de 125.82 m² , comprenant : Un palier, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaques, dour et hotte), quatre chambres dont une avec une salle d'eau, un palier avec espace détente ou bureau, une salle de bains avec WC, un WC avec meube et lave-main et un espace jardin privatif. Mode de chauffage : électrique Loyers : 860 € dont 65 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : Xentre 940 € et 1320 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 795 € Honoraires rédaction bail : 1006.56 € Honoraires états des lieux : 377.46 € Disponibilité : 16 FEVRIER 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à Avrillé, commune particulièrement recherchée aux portes d'Angers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du centre-ville. Appréciée pour son cadre de vie verdoyant, ses nombreux équipements et son excellente desserte, Avrillé offre un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement résidentiel. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour avec espace cuisine ouvert, offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, pouvant accueillir un espace bureau ou de détente, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant situé à l'arrière de la maison, idéal pour aménager un espace de détente, un jardin ou une terrasse selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un droit de passage sur le côté de la parcelle, permettant l'accès au terrain situé à l'arrière du bien. Ce droit de passage s'exerce dans les conditions prévues par l'acte constitutif de servitude. Une maison offrant un emplacement de premier choix, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À noter : certaines photographies présentant un aménagement intérieur sont des projections réalisées par intelligence artificielle afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Elles sont fournies à titre d'illustration et ne sont pas contractuelles.

QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Maison de 151 m² , comprenant : Au rdc : un séjour double, une cuisine et une arrière cuisine, Au 1er étage : deux chambres, un bureau, un WC et une salle de bains, Au 2ème étage : trois chambres, une salle de douches et un WC. La maison dispose d'une cave et d'un jardin. Mode de chauffage : INDIVIDUEL GAZ Loyers : 2 130 € Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1840€ et 2540 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 2130 € Honoraires rédaction bail : 1212.40 € Honoraires états des lieux : 454.65 € Disponibilité 26 OCTOBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ANGERS, Maison de 159m² , comprenant : Au Rez-de-Chaussée : Un séjour double, une cuisine aménagée et équipée, un bureau, trois chambres, une salle de bains, un wc et un patio. A l'étage : Un espace bureau, un Studio composé d'une kitchenette et d'une salle d'eau avec wc (accès séparé pour le studio) Un garage avec dépendance Une piscine Un jardin d'environ 1000m² Loyers : 2 200 € dont 110 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1810€ et 2510€ (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Dépôt de garantie : 2090 € Honoraires rédaction bail : 1277.76 € Honoraires états des lieux : 479.16 €