Maisons a vendre maison

Située à Avrillé, dans un environnement résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des transports, tout en offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. La commune d'Avrillé est particulièrement appréciée pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec Angers. Cette agréable maison individuelle parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes et son environnement arboré. Édifiée sur un sous-sol , elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un dégagement avec couloir desservant un lumineux salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont deux avec placards, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. À l'arrière de la maison, vous profiterez d'une véranda offrant un espace de vie supplémentaire ouvert sur le jardin. Le sous-sol, d'une surface équivalente à celle de la maison, comprend un vaste garage offrant de nombreuses possibilités de rangement, stationnement ou atelier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un agréable jardin arboré ainsi que d'un abri en bois. Un bien idéal pour une famille recherchant calme, confort et proximité immédiate d'Angers.

Située à Angers, proche CHU, au coeur d'un quartier calme et résidentiel en bords de Maine, cette maison de caractère d'environ 120 m² séduira les amateurs de biens anciens à réinventer et les porteurs de projets sur mesure. Implantée sur une parcelle offrant un jardin d'environ 275,75 m², exposé Est et sans aucun vis-à-vis, la maison bénéficie d'un environnement préservé et d'une réelle intimité, rare en milieu urbain. L'ensemble est entièrement à rénover, laissant place à de multiples possibilités d'aménagement : redistribution des volumes, création de grandes pièces de vie, suites parentales, espaces de télétravail ou encore projet familial ou patrimonial. La configuration et la distribution actuelles des pièces offrent une base idéale pour concevoir un projet cohérent, personnalisé et évolutif. Une dépendance d'environ 45 m² complète le bien, comprenant cave, garage fermé, atelier et débarras, apportant des volumes annexes précieux et de nombreuses options d'usage (stockage, espace professionnel, atelier, extension potentielle sous réserve des autorisations). Chauffage au gaz par chaudière. Bien rare par son cachet, son jardin sans vis-à-vis, son calme et son potentiel d'aménagement important.

Idéalement située à Avrillé, commune particulièrement recherchée aux portes d'Angers, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, au pied du tramway et à proximité immédiate des commerces, des écoles, des services et du centre-ville. Appréciée pour son cadre de vie verdoyant, ses nombreux équipements et son excellente desserte, Avrillé offre un équilibre idéal entre vie urbaine et environnement résidentiel. Cette maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un agréable séjour avec espace cuisine ouvert, offrant une pièce de vie conviviale et lumineuse, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez un grand palier, pouvant accueillir un espace bureau ou de détente, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain attenant situé à l'arrière de la maison, idéal pour aménager un espace de détente, un jardin ou une terrasse selon vos envies. La propriété bénéficie également d'un droit de passage sur le côté de la parcelle, permettant l'accès au terrain situé à l'arrière du bien. Ce droit de passage s'exerce dans les conditions prévues par l'acte constitutif de servitude. Une maison offrant un emplacement de premier choix, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. À noter : certaines photographies présentant un aménagement intérieur sont des projections réalisées par intelligence artificielle afin d'aider les acquéreurs à se projeter. Elles sont fournies à titre d'illustration et ne sont pas contractuelles.