Appartements a vendre

À proximité immédiate du Campus universitaire de Belle-Beille, des transports et de l'ensemble des commodités, découvrez ce studio de 30,10 m², offrant un emplacement particulièrement adapté à un projet d'investissement locatif. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine indépendante et d'une agréable pièce de vie ouvrant sur un balcon. La configuration et la surface du logement offrent également un potentiel de réaménagement, avec notamment la possibilité d'étudier la création d'un espace nuit distinct, afin d'optimiser l'usage du bien et son attractivité locative. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir, permettant à l'acquéreur de repenser l'appartement selon sa stratégie d'investissement. Le bien bénéficie enfin de deux annexes particulièrement appréciables : une place de stationnement extérieure privative et une cave. Un bien à fort potentiel pour un investisseur recherchant un appartement à valoriser, à proximité directe d'un important pôle universitaire angevin.

Au coeur de la Place Bichon, adresse recherchée de la Doutre, découvrez un environnement agréable offrant une véritable vie de quartier. Commerces, services et transports sont accessibles à proximité immédiate, tout en permettant de rejoindre rapidement le centre-ville d'Angers. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement de type studio se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine et d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout du bien, le séjour se prolonge par une terrasse exposée Sud-Ouest, offrant un espace extérieur appréciable. Une place de stationnement extérieure privative complète l'ensemble. Vendu loué, cet appartement s'adresse particulièrement aux investisseurs à la recherche d'un placement locatif bénéficiant d'un emplacement attractif et de prestations recherchées.

Au 3eme et dernier étage d'une copropriété récente de 2010, découvrez cet appartement aux volumes généreux, bénéficiant d'un atout rare : une grande terrasse de 36,50 m², véritable prolongement de l'espace de vie. Idéalement situé à Avrillé, l'appartement profite d'un environnement pratique et recherché, à proximité immédiate des transports en commun, tramway, bus, commerces et services. L'entrée dessert un grand séjour lumineux avec espace cuisine, largement ouvert sur la terrasse, offrant un cadre particulièrement agréable pour recevoir ou profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose d'une chambre avec placard et salle d'eau privative, de deux autres chambres avec placards, d'une salle de bains, d'un WC indépendant ainsi que d'un dégagement assurant une distribution fonctionnelle des différentes pièces. Un grand placard dans l'entrée vient compléter les nombreux espaces de rangement de l'appartement. Pour parfaire l'ensemble, le bien dispose de deux solutions de stationnement : une place de parking extérieure ainsi qu'un garage boxé en sous-sol. Un appartement rare sur le secteur, réunissant dernier étage, vaste terrasse, trois chambres, double stationnement et proximité des commodités, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un projet familial de qualité.

Une adresse premium, deux unités locatives, un investissement au coeur d'Angers. Le lot est composé de deux studios indépendants, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché au pied de la place Lorraine, en plein coeur d'Angers. Situés au 3? étage sans ascenseur d'un immeuble de ville, les deux appartements développent respectivement une surface de 27,28 m² et d'environ 20 m², soit près de 47 m² cumulés. Chaque logement bénéficie d'une configuration indépendante comprenant une pièce principale et un coin cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC. Le chauffage est individuel électrique. UN FORMAT PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ À L'INVESTISSEMENT LOCATIF L'intérêt de cet ensemble réside dans l'association de deux unités locatives distinctes au sein d'une même acquisition et d'une adresse centrale à Angers. Cette configuration offre à l'acquéreur la possibilité de mettre en place une stratégie locative propre à chaque appartement. Son emplacement constitue un véritable atout : Place Lorraine, avec les commerces, services et transports du centre-ville accessibles immédiatement. Une opportunité pour les investisseurs recherchant un actif immobilier composé de plusieurs unités, bénéficiant d'une adresse centrale au coeur d'Angers.

Investissement locatif Situé au coeur du quartier prisé de la Doutre, à deux pas de la Place Bichon, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché offrant un cadre de vie agréable et pratique. La Place Bichon séduit par ses nombreux commerces de proximité, son marché, ses services, ses établissements scolaires ainsi que ses transports en commun permettant un accès rapide au centre-ville d'Angers, à la gare et aux principaux pôles universitaires. Au sein d'une belle résidence construite en 2002, découvrez cet appartement de type 3 situé en rez-de-chaussée, constituant une excellente opportunité pour un investissement locatif pérenne. L'appartement comprend une entrée avec placard, un WC indépendant, une cuisine aménagée avec placard de rangement, un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, un dégagement desservant deux chambres avec placards intégrés ainsi qu'une salle de bains. Un garage privatif en sous-sol complète l'ensemble, apportant un véritable atout dans ce secteur recherché. Idéal investisseur à la recherche d'un bien offrant un emplacement de qualité et un fort potentiel locatif.

Situé au 3ème étage de la résidence Georges Bizet située dans le secteur Gare à Angers, cet appartement de 88 m² séduit par ses volumes, sa luminosité et ses nombreux espaces extérieurs. Traversant, il offre une agréable pièce de vie composée d'un salon et d'un séjour distincts, ainsi que deux chambres confortables. L'ensemble est complété par une salle d'eau et des toilettes séparées. L'appartement bénéficie également d'un balcon et de deux loggias, véritables prolongements des espaces de vie, offrant plusieurs possibilités d'aménagement. Les menuiseries bois et aluminium participent au caractère de l'appartement. Le logement est par ailleurs équipé d'un chauffage collectif au gaz, assurant un confort thermique homogène au sein de la résidence. Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure complètent ce bien. La résidence bénéficie par ailleurs de la présence d'un gardien, apportant confort et sérénité au quotidien. Un appartement aux beaux volumes, idéal pour une résidence principale à proximité immédiate du centre-ville et de la gare. Prix de vente : 275 600 €

Dans le quartier recherché de Saint-Léonard, à seulement 500 mètres de la Place de la Madeleine et de ses commerces, découvrez ce bel appartement de type 3 situé au dernier étage d'une résidence de standing. L'appartement bénéficie d'agréables espaces extérieurs avec deux balcons ainsi qu'une terrasse, offrant un cadre de vie particulièrement appréciable. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un dégagement desservant un séjour ouvert sur un balcon et la terrasse, d'une cuisine aménagée, de deux chambres disposant chacune de placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La situation en dernier étage, les nombreux rangements et les espaces extérieurs constituent de véritables atouts pour ce bien situé à proximité immédiate des commerces, services et transports. En sous-sol, l'appartement bénéficie également de deux solutions de stationnement : un emplacement de parking privatif ainsi qu'un box fermé. Un appartement complet et rare sur le secteur, réunissant dernier étage, terrasse, deux balcons et stationnements, à quelques minutes seulement du centre-ville d'Angers. À découvrir rapidement.

Au coeur du secteur de la Place Bichon, à proximité de la Doutre et du centre-ville d'Angers, découvrez cet appartement de 30,35 m², situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée construite en 2015. La Place Bichon bénéficie d'une véritable vie de quartier, avec de nombreux commerces et services de proximité. Elle accueille également chaque jeudi matin l'un des marchés de quartier d'Angers. Le secteur profite par ailleurs d'une bonne desserte par le réseau de transports en commun. Un environnement particulièrement agréable pour un investissement locatif, associant proximité du centre-ville, commerces, services, transports et animation de quartier. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement extérieure privative complète le bien. Informations locatives Le logement est actuellement loué : Loyer mensuel hors charges : 404,67 € Provision mensuelle sur charges : 70 € Loyer mensuel charges comprises : 474,67 € Le locataire actuellement en place a prévu de quitter le logement en octobre 2026, permettant au futur acquéreur de disposer prochainement du bien pour une nouvelle mise en location. Copropriété Charges annuelles de copropriété : 717,39 €, dont 488,50 € récupérables auprès du locataire. Un investissement particulièrement intéressant pour qui recherche un appartement récent, facile à exploiter et bénéficiant d'un emplacement attractif au sein d'un quartier vivant d'Angers. À découvrir rapidement.

À découvrir dans le secteur recherché de la Gare, au rez-de-chaussée d'une belle résidence sécurisée, cet agréable appartement de type 2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux donnant accès à une terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante ainsi que d'un WC indépendant. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à proximité des commerces, des transports et de la gare.

À découvrir dans le secteur très recherché de la Gare. A proximité immédiate de l'Université Catholique de l'Ouest, bel appartement de type 2 en duplex, lumineux et fonctionnel. Situé au troisième étage d'une résidence calme, il bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes de l'hypercentre-ville, des commerces, des transports en commun, de la gare d'Angers et de la Place Lafayette. L'appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un débarras, d'un rangement sous l'escalier, d'un dégagement, d'un séjour lumineux avec coin cuisine et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier, une chambre avec placards, une salle de bains ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Une place de stationnement privative en sous-sol complète ce bien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Découvrez un bien d'exception au coeur d'Angers, au sein d'une résidence de standing construite en 1995. Situé à seulement 100 mètres de la Place du Lycée et au pied du Jardin du Mail, cet appartement de type 7 bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, offrant un cadre de vie élégant, calme et privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité traversante. Le vaste séjour, ouvert sur deux terrasses sans vis-à-vis idéalement exposées, invite à profiter pleinement des beaux jours. L'appartement comprend également cinq chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux WC indépendants, un vestiaire ainsi qu'une lingerie, offrant une configuration idéale pour une grande famille. Les extérieurs constituent un véritable atout avec deux terrasses et trois balcons, permettant de profiter de différents espaces de vie tout au long de la journée. Une cave, deux places de stationnement en garage fermé ainsi qu'une troisième place de parking complètent cet ensemble rare en plein centre-ville. Un véritable avantage de ce bien réside dans son potentiel d'évolution. Initialement composé de deux appartements de type 3, il est techniquement possible de retrouver cette configuration. Cette possibilité offre une opportunité particulièrement intéressante : profiter d'une spacieuse résidence principale tout en envisageant, à terme, la création de deux logements distincts, constituant ainsi un excellent investissement locatif. Les revenus générés pourraient contribuer à financer une partie de l'acquisition de votre résidence principale, offrant une stratégie patrimoniale particulièrement attractive. Par ailleurs, des travaux de remise en peinture ont été réalisés en juillet 2026, permettant de présenter un logement immédiatement agréable à vivre. Un bien unique, alliant standing, volumes, emplacement premium et fort potentiel patrimonial, dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Angers. Une opportunité rare, aussi bien pour une résidence principale de prestige que pour un projet d'investissement à long terme.