A l'entrée des PONTS DE CE - Dans un Résidence de standing de 2008, un appartement de Type 3 de 65m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon (exposition SUD), une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Deux places de parking en sous-sol et en extérieur. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Taxe Foncière : 860 € Montant moyen annuel des charges courantes : 1 200 € Estimation des coûts annuel d'énergie du logement comprise entre 646 € et 874 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Syndic : CYTIA (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 229 190 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 6.6% TTC, soit 215 000 € exclus)

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF A l'entrée DES PONTS DE CE - Dans une Résidence de standing de 2008, un appartement de Type 3 de 62m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Deux places de parking. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Locataire en place depuis Novembre 2019 - Loyers 586 € + 75 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 817 € dont 441 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 550 € et 744 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2022 : 842 € Syndic : CYTIA (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 185 955 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 7.8% TTC, soit 172 500 € exclus)

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF A BOUCHEMAINE , un appartement de Type 3 de 62m² au rez-de-chaussée avec jardin dans une copropriété de 2008 composée de 60 lots dont 20 d'habitation, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur jardin d'environ 100m², une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. 2 Box en extérieur. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Locataire en place depuis Novembre 2021 - Loyers : 674 € + 59 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1 023 € dont 794 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1 454 € et 1 968 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Syndic : Cabinet DANIEL VETU (Pas de Procédure en cours) Taxe foncière 2020 : 817 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 177 870 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 7.8 % TTC, soit 165 000 € exclus)