Appartements a vendre 2 pièces

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - Un appartement de Type 2 de 44 m² au 1er étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2017, comprenant : entrée avec placard, séjour/cuisine donnant sue la terrasse (expo NORD OUEST), chambre avec placard, salle d'eau avec WC Une place de parking en sous-sol Mode de chauffage : Individuel Gaz INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : 10/2023), Loyers : 525 € + 55 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 888 € dont 634 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 370 € et 540 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Taxe foncière 2023 : 790 € Syndic : Cabinet Daniel VETU(Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER GARE, à 500m de la Gare d'Angers St Laud - Un appartement de Type 2 de 46m² au 4ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2011, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de douches, et un WC. Un box en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE (chauffe-eau remplacé en 2020) INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 1126 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 € et 600 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2022 : 1 277 € Syndic : PIGE (procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER MADELEINE - Un appartement de Type 2 de 47 m² au 4ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 1999, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, une salle de bains, un WC et une chambre avec placard. Un garage en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : septembre 2014), Loyers : 518 € + 70 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1188 € dont 894 € de charges locatives Taxe foncière 2023 : 1184 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF AVRILLE - Un appartement de Type 2 de 50 m² au rez-de-chaussée, dans une copropriété de 2010, comprenant : Une entrée avec placard, un WC, une salle de bains, un séjour avec coin cuisine donnant accès à une terrasse et une chambre avec placard. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Juillet 2023), Loyers : 514 € + 56 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1 070 € dont 690 € de charges locatives Taxe foncière 2023 : 874 € Syndic : Cabinet VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Proche de la Place Ney - Un appartement de Type 2 de 47 m² au 1er étage sans ascenseurs, comprenant : Une entrée, un dégagement, un séjour avec balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Une place de parking au sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Janvier 2015), Loyers : 549 € + 64 € de charges LOGEMENT CONVENTIONNE (Convention PLA) Montant moyen annuel des charges courantes : 1167 € dont 665 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 700 € et 980 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Taxe foncière 2023 : 1097 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Proche de la Place Ney - Un appartement de Type 2 de 48 m² au 2ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété des années 1990, comprenant : Une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine, une chambre donnant sur balcon, une salle de bains avec WC. Un box en extérieur. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Avril 2024), Loyers : 575 € + 55 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 877 € dont 540 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 500 € et 730 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2023 : 1 097 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

AVRILLE - A proximité du tram et des commerces, Dans une résidence de 2010 composée de 24 lots d'habitation, un appartement Type 2 de 48 m² en rez-de-chaussée comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur terrasse (exposition Sud), un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Septembre 2023), Loyer : 565 € + 55 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 981 € dont 616 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 753 € et 1 019 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Taxe Foncière : 723 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF PLACE NEY - Un appartement de Type 2 de 47m² situé en rez-de-chaussée dans une copropriété des années 1990, située derrière le Jardin des Plantes et à 300m de la Place Ney, comprenant : Une entrée avec placard, Un dégagement, Une cuisine, Un séjour avec balcon, Une salle de bains, Une chambre et Un WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Juin 2023) - Loyer : 551 € + 67 € de charges Logement conventionné (convention PLA) Taxe Foncière 2021 : 1 433€ Montant moyen annuel des charges courantes : 1 075 € dont 802 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 857 € et 1 159 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF A l'entrée des Ponts de Cé - Dans une résidence de 2009, Un appartement Type 2 de 43m² au 1er étage avec ascenseurs comprenant : Un séjour avec un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Mars 2024), Loyers : 586€ + 64€ de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 852€ dont 443€ de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 460 € et 660 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière : 650€ Syndic: CITYA (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/