A louer | Cabinet Daniel VETU Angers

TYPE 4 - AVRILLE

VILLE AVRILLE, Type 4 de 130.04 m² au 3ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, trois chambres avec placards, une salle de bains, un wc, une salle de douches Accessoires du logement 2 box en sous-sol Mode de chauffage : Individuek électrique Loyers : 1020 € dont 122 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1460 € et 2020 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 898 € Honoraires rédaction bail : 1040.32 € Honoraires états des lieux : 390.12 € Disponibilité : 01 OCTOBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T4-2PPOIVRE-21

Loyer 1 020 €/mois

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TYPE 1 BIS - CENTRE VILLE

QUARTIER CENTRE VILLE, Type 1 bis de 37.20 m² au 2ème étage sans ascenseurs, comprenant : Une pièce principale, un coin nuit, une cuisine, une salle de bains, un wc Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 580 € dont 30 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 890 € et 1220 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 550 € Honoraires rédaction bail : 297.60 € Honoraires états des lieux : 111.60 € Disponibilité : 01 OCTOBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T1-61MAIL-2

Loyer 580 €/mois

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TYPE 3 - CATHO

QUARTIER CATHO, Type 3 de 81.05 m² au 3ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un dégagement, un séjour donnant sur un balcon et terrasse, une cuisine équipée et meublée, deux chambres avec palacrds, une salle de bains, un wc. Accessoires du logement un garage en sous-sol, un emplacement de parking Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 950 € dont 95 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1570 € et 2180 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 855 € Honoraires rédaction bail : 648.40 € Honoraires états des lieux : 243.15 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T3-22EDISON-27

Loyer 950 €/mois

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TYPE 2 - CENTRE VILLE

QUARTIER CENTRE VILLE, Type 2 de 39.92 m² au 1er étage sans ascenseurs, comprenant : Une entrée, un séjour avce coin cuisine aménagé, une chambre, une salle de douche, un wc Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 600 € dont 60 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 890 € et 1220 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 540 € Honoraires rédaction bail : 319.36 € Honoraires états des lieux : 119.76 € Disponibilité : 29 SEPTEMBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T2-15HAIES-1

Loyer 600 €/mois

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TYPE 4 - GARE / LAFAYETTE

QUARTIER LAFAYETTE / GARE, Type 4 de 128.08 m² au 5ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée, un salon / séjour, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une cuisine équipée et meublée, deux xhambres avec placards, une salle de douches, deux WC Accessoires du logement : une cave, un garage fermé en sous-sol et un emplacement de parking Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 1325 € dont 140 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 2970 € et 4060 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 1185 € Honoraires rédaction bail : 1024.64 € Honoraires états des lieux : 384.24 € Disponibilité : 23 JUILLET 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T4-20THOUARS-127-128

Loyer 1 325 €/mois

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TYPE 2 - AVRILLE

Sous dispositif PLS VILLE AVRILLE, Type 2 de 49.75 m² au rez-de-chaussée, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains, un wc Accessoires du logement un parking en sous-sol Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 635 € dont 61 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 570 € et 780 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 574 € Honoraires rédaction bail : 398 € Honoraires états des lieux : 149.25 € Disponibilité : 25 NOVEMBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T2-6PPOIVRE-50

Loyer 635 €/mois

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TYPE 1 BIS - SAINT SERGE

QUARTIER SAINT SERGE, Type 1 bis de 25.92 m² au 3ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une kitchenette, un coin nuit, une salle de douche avec wc. Accessoires du logement un parking en sous-sol Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 650 € dont 54 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 460 € et 630 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 596 € Honoraires rédaction bail : 207.36 € Honoraires états des lieux : 77.76 € Disponibilité : 12 OCTOBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T1-32AYRAULT-532

Loyer 650 €/mois

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TYPE 6 MEUBLE - CENTRE

Idéalement située au coeur d'Angers, au 75 rue du Mail, cette élégante maison de ville de 149 m² vous séduira par ses volumes généreux, son cachet et son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre historique. Répartie sur plusieurs niveaux, la maison offre une organisation idéale pour une famille : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ainsi qu'un dégagement. Le premier étage accueille un agréable salon-séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'un WC. Au deuxième étage, trois belles chambres, une salle de douches, un WC indépendant et une penderie composent l'espace nuit. Enfin, le dernier niveau propose une véritable suite parentale avec sa salle de bains privative, offrant confort et intimité. La maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz ainsi que de deux ballons d'eau chaude. Loyer mensuel : 1 910 € dont 40 € de provisions sur charges Dépôt de garantie : 1 910 € Rédaction du bail : 1 192 € État des lieux : 447 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 870 € (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T6MEUBLE-75MAIL-1ETG

Loyer 1 950 €/mois

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TYPE 3 - QUARTIER GARE

QUARTIER GARE, Type 3 de 46 m² au 2ème étage sans ascenseurs, comprenant : Un séjour avec un coin cuisine, deux chambres, une salle de douche, un WC. Mode de chauffage : INDIVIDUEL GAZ Loyers : 750 € dont 30 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 960 € et 1340 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 720 € Honoraires rédaction bail : 370 € Honoraires états des lieux : 138.75 € Disponibilité : 14 SEPTEMBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T3-3FREMUR-4

Loyer 750 €/mois

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TYPE 3 - JARDIN DES PLANTES

QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Type 3 de 67.48 m² au 2ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bain, un W.C. Une place de parking. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 850 € dont 90 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1 050€ et 1 480€ (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022, 2023) Dépôt de garantie : 760 € Honoraires rédaction bail : 539.84 € Honoraires états des lieux : 202.44 € Disponibilité : 10 AOUT 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T3-1ECP-20

Loyer 850 €/mois

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TYPE 3 - QUARTIER GARE

QUARTIER GARE, Type 3 de 47 m² au 1er étage sans ascenseurs, comprenant : Une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains avec WC. Mode de chauffage : INDIVIDUEL GAZ Loyers : 750 € dont 30 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 950 € et 1330 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 720 € Honoraires rédaction bail : 383.68 € Honoraires états des lieux : 143.88 € Disponibilité : 08 JUIN 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : T3-1FREMUR-1ETG

Loyer 750 €/mois

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