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QUARTIER SUD, Type 3/4 de 70 m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée, un séjour / salon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, un wc Accessoires du logement un parking en extérieur et une cave Mode de chauffage : COLLECTIF Loyers : 800 € dont 125 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 840 € et 1140 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 675 € Honoraires rédaction bail : 560 € Honoraires états des lieux : 210 € Disponibilité : 30 JUIN 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LOUER - Chambre meublée en colocation - Quartier Sud d'Angers Emplacement idéal dans le quartier Sud d'Angers, à proximité des transports et commodités. Nous vous proposons une chambre meublée dans un appartement spacieux de 97m², situé au 8ème étage avec ascenseur. Cette chambre fait partie d'une colocation de 5 personnes, offrant ainsi un cadre de vie agréable et convivial. Caractéristiques de la chambre et de l'appartement : Chambre individuelle meublée, équipée d'un lit, d'une armoire, d'un bureau et d'une chaise. En commun : -Un séjour lumineux, parfait pour vos moments de détente. -Une cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, four, hotte, réfrigérateur). -Une salle de bains avec lave-linge et WC séparés. -Une salle de douche. -Plusieurs placards pour le rangement. -Mode de chauffage : Collectif gaz. -Loyer de la chambre : 445 € (dont 105 € de charges) -Dépôt de garantie : 340 € Honoraires de location : - Rédaction du bail : 155,47 € - État des lieux : 58,30 € Consommation énergétique théorique annuelle : entre 694 € et 940 € (prix moyens des énergies en date du 08/10/2021). Ce logement est idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des services. Un cadre de vie idéal pour un étudiant ou un jeune actif, recherchant une colocation dans un environnement calme et pratique. Disponibilité : 04 MAI 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER SUD D'ANGERS, Une CHAMBRE MEUBLEE dans un appartement de 97m² au 8ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une chambre meublée individuelle dans une colocation de 5 En commun : Un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, frigo), une salle de bains avec lave linge et WC, une salle de douches, un WC, des placards. Mode de chauffage : COLLECTIF GAZ Loyers de la chambre : 445 € dont 105 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 694 € et 940 € (année des prix moyens des énergies indexés : 08/10/2021) Dépôt de garantie : 340 € Honoraires rédaction bail : 155.47 € Honoraires états des lieux : 58.30 € Disponibilité 22 MAI 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER SUD D'ANGERS, Une CHAMBRE MEUBLEE dans un appartement de 97m² au 8ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une chambre meublée individuelle dans une colocation de 5 En commun : Un séjour, une cuisine aménagée et équipée (plaque, four, hotte, frigo), une salle de bains avec lave linge et WC, une salle de douches, un WC, des placards. Mode de chauffage : COLLECTIF GAZ Loyers de la chambre : 445 € dont 105 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 694 € et 940 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021) Dépôt de garantie : 340 € Honoraires rédaction bail : 155.47 € Honoraires états des lieux : 58.30 € Disponibilité : 05 JANVIER 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr