Au nord du centre-ville, le quartier de Saint-Serge – Ney s’est fortement développé depuis les années 90 avec le Cinéma Gaumont-Pathé et le Centre des Congrès.
D’ailleurs, le quartier continue sa transformation avec la construction de plusieurs projets immobiliers avec l’IceParc (nouveau stade des Ducs D’Angers), un deuxième Centre d’Affaire avec des nouveaux bureaux et du projet « Métamorphose », un complexe immobilier comprenant 12 000m² de bureaux, 76 logements, une salle d’escalade, des restaurants, une salle de fitness et un bassin d’aquagym occuperont le reste de l’espace.
Plusieurs milliers d’étudiants résidents dans le quartier qui est également occupé par le Campus Universitaire Saint-Serge (IAE d’Angers).
Le quartier est très apprécié pour son calme, sa proximité avec l’hyper centre-ville d’Angers (à 5 minutes à pied) et pour le Jardin des Plantes.
La diversité des logements et les aménagements prévus dans ce quartier permettent de se projeter dans des stratégies d’investissement variées à destination des actifs, des jeunes ménages et des étudiants.
Ce secteur est attractif pour les petites surfaces et les grandes surfaces (colocation ou ménage) et promet une belle rentabilité.
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