Immobilier Gare

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER LAFAYETTE - Un appartement de Type 2 de 48m² au 1er étage, comprenant : Une entrée, un couloir avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de bains, un WC. Une cave au sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1105€ et 1495 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Syndic : Les 3B Syndic Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER LAFAYETTE - Un appartement de Type 2 Bis de 49m² au Rez-de-chaussée, comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et une cour. Une cave au sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200 € et 1624 € (année des prix moyens des énergies indexés : 08/10/2021) Syndic : Les 3B Syndic Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER GARE - Proche de la Place Lafayette, Un appartement de Type 3 de 66m² au 2ème étage avec ascenseurs, dans une résidence de 1997, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, un dégagement, deux chambres avec placard, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 1500 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 810 € et 1150 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2022 : 1289 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER GARE, Proche de la Place Lafayette - Un appartement de Type 2 de 48 m² au 2ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placards, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Juillet 2020), Loyers : 539 € + 66 € de charge Logement conventionné (convention PLA) Montant moyen annuel des charges courantes : 1046 € dont 707 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 576 € (année des prix moyens des énergies indexés : 15/08/2015) Taxe foncière 2022 : 1059 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER GARE, à 500m de la Gare d'Angers St Laud - Un appartement de Type 2 de 46m² au 4ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2011, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre avec salle de douches, et un WC. Un box en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE (chauffe-eau remplacé en 2020) INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 1126 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 400 € et 600 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2022 : 1 277 € Syndic : PIGE (procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/