QUARTIER GARE, Type 2 de 48m² au 4ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, une chambre et une salle de bains avec WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 680 € dont 70 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : 625 € (année des prix moyens des énergies indexés : 15/08/2015) Dépôt de garantie : 610 € Honoraires rédaction bail : 389.44 € Honoraires états des lieux : 146.04 € Disponibilité : 23 Juin 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER GARE, Type 1 de 32m² au 2ème étage, comprenant : Une entrée avec placard, une pièce principale avec balcon, une cuisine avec plaques et four et une salle de bains avec WC. Un emplacement de parking. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 500 € dont 30 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : Entre 658 € et 890 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Dépôt de garantie : 470 € Honoraires rédaction bail : 259.76 € Honoraires états des lieux : 97.41 € Disponibilité : 24 Mai 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

QUARTIER GARE, Type 4 de 85 m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bains et un WC. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE Loyers : 950 € dont 98 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : 881 € (année des prix moyens des énergies indexés : 15/08/2015) Dépôt de garantie : 852 € Honoraires rédaction bail : 684.48 € Honoraires états des lieux : 256.68 € Disponibilité : 22 Mai 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER GARE - Un appartement de Type 2 de 49m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, un dégagement avec placard, une chambre et une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Locataire en place depuis Aout 2021, Loyers 538 € + 55 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes approx : 967 € dont 669 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 550 € et 770 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2022 : 1091 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Prix : 174 400 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 9 % TTC, soit 160 000 € exclus)