49000 ANGERS VENTE T3 - QUARTIER GARE

vendu

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF
QUARTIER GARE - Un appartement de Type 3 en Duplex de 68m² au 4ème étage avec ascenseurs, comprenant :
Au 1er niveau : Une entrée, un WC, un rangement, une cuisine et un séjour donnant sur balcon et avec le départ de l'escalier privatif.
Au 2ème niveau : Un dégagement avec placard, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC.
Un stationnement en sous-sol.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

INFORMATIONS
Locataire en place depuis Mars 2012, Loyers 656 € + 81 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1418 € dont 984 € de charges locatives
Taxe foncière 2022 : 1415 €
Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Prix : 168 950 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 9 % TTC, soit 155 000 € exclus)

Nos honoraires

3 pièce(s)
68 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

toutes lescaractéristiques

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Cabinet Daniel VETU

32 Rue Saint-Julien
49100 Angers

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€162 600.00 dont 8.4% TTC d'honoraires

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Ref. : 3047

€185 955.00 dont 7.8% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 176 lots.Les charges annuelles sont de 1418€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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