49080 BOUCHEMAINE VENTE MAISON - BOUCHEMAINE

445 400 € **

BOUCHEMAINE - Très belle maison de 166m² habitable avec piscine intérieure sur la commune de Bouchemaine, à proximité du Lac de Maine.
Au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon-séjour donnant sur une véranda avec piscine intérieure, une cuisine ouverte aménagée et équipée, une suite parentale (composée d'une chambre, d'un dressing, d'une salle de bains et d'un WC), deux chambres, un WC, une lingerie et une salle d'eau. Une terrasse.
Au sous-sol : une salle de jeux, une cave, un cellier, un local technique et un garage double.

Système de chauffage : Chauffage Individuel Gaz (par le sol)

** 445 400 € honoraires inclus | 425 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
166 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49080
Ville
BOUCHEMAINE
Distance Commerces
2 km
Accès Bus
5 min
Accès Ecole
8 min

Aspects financiers

Prix
445400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
166 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2017
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Au Sol
Mode Chauffage
Gaz

Autres

Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/05/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
104 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
20 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1750 EUR

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Cabinet Daniel VETU

32 Rue Saint-Julien
49100 Angers

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Ref. : 3090

275 600 € dont 6% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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