Cabinet Daniel VETU Angers
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49000 ANGERS VENTE MAISON - ANGERS SUD

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328 600 € **
ANGERS SUD - Dans un lotissement calme et proche des transports et commerces, Une maison de 121m² sur un terrain de 425m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : Une entrée, une salle de séjour - salon, une cuisine équipée de meuble, une salle de bains, un WC, une chambre et une chaufferie.
A l'étage : Trois chambres, un cabinet de toilettes avec placard, un grenier.
Un garage, et un jardin.
Mode de chauffage : CHAUFFAGE CENTRAL AU GAZ

INFORMATIONS
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1970 € et 2710 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2022 : 1753 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Prix : 328 600 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 6 % TTC, soit 310 000 € exclus)
** 328 600 € honoraires inclus | 310 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 121 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 4 chambre(s)
  • 425 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1970€ et 2710€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    ROSERAIE ORGEMONT
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    328600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1753 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface estimée
    121.51 m2 environ
  • Surface terrain
    425 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Calme
    Oui

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Nombre garages/Box
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    250 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   6,30          
 RDC   Séjour   20          
 RDC   Cuisine   11,40          
 RDC   Chambre 1   11,40          
 1   Chambre 2   12,80          
 1   Chambre 3   11,90          
 1   Chambre 4   10          
 RDC   Salle de bains   4          
 RDC   W.C.   1,20          
 1   Rangement   2,20          
 RDC   Dégagement   7,50          
 RDC   Garage   17,20          
 1   Grenier   19,30          
 RDC   Chaufferie   4          

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Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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