49220 VERN D ANJOU TYPE 5 DUPLEX - VERN D'ANJOU

Loyer €860/mois charges comprises **

Conventionné - Sous dispositif ANAH
VERN D'ANJOU, Appartement en Duplex de Type 5 au 1er étage sans ascenseur de 125.82 m² , comprenant :
Un palier, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine aménagée et équipée (plaques, dour et hotte), quatre chambres dont une avec une salle d'eau, un palier avec espace détente ou bureau, une salle de bains avec WC, un WC avec meube et lave-main et un espace jardin privatif.

Mode de chauffage : électrique

Loyers : 860 € dont 65 € de charges

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : Xentre 940 € et 1320 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Dépôt de garantie : 795 €
Honoraires rédaction bail : 1006.56 € Honoraires états des lieux : 377.46 €

Disponibilité : 16 FEVRIER 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €860/mois charges comprises
dont charges récupérables: €65/mois | Honoraires charge locataire: €1 384.02 TTC dont honoraires d'état des lieux: €377.46 TTC | Dépôt de garantie: €795 | 49220 VERN D ANJOU | Surface habitable: 125.82m²

Nos honoraires

5 pièce(s)
126 m²
4 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940€ et 1320€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
49220
Ville
VERN D ANJOU

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
795 EUR
Loyer de base
795 EUR
Provision sur charges
65 EUR
Loyer charges comprises
860 EUR
Honoraires Locataire
1384.02 EUR
Dépôt de Garantie
795 EUR

Surfaces

Surface
125.82 m2

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Meublé
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/07/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
940 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1320 EUR

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Simon SERRAND

Cabinet Daniel VETU

32 Rue Saint-Julien
49100 Angers

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