Cabinet Daniel VETU Angers
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49130 LES PONTS DE CE VENTE T4 - LES PONTS DE CE

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VENTE T4 - LES PONTS DE CE 13/14
VENTE T4 - LES PONTS DE CE 14/14
280 900 € **
LES PONTS DE CE - Un appartement de Type 4 de 86m² au 2ème étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle de douches et un WC.
Une cave, un emplacement de stationnement double en sous-sol et un emplacement de stationnement extérieur.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

INFORMATIONS
Montant moyen annuel des charges courantes approx : 1466 € dont 879 € de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820 € et 1150 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/21)
Taxe foncière 2022 : 1096 €
Syndic : CITYA (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Prix : 280 900 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC, soit 265 000 € exclus)
** 280 900 € honoraires inclus | 265 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 86 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49130
  • Ville
    LES PONTS DE CE
  • Secteur
    La Chesnaie
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    280900 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1096 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1466 EUR

Surfaces

  • Surface
    86 m2
  • Surface loi Carrez
    86.77 m2

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    65 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    820 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,17          
    Dégagement   3,41          
    Salon   24,93          
    Cuisine   8,75          
    Chambre 1   14,07          
    Chambre 2   10,07          
    Chambre 3   10,07          
    Salle d'eau   2,43          
    Salle de bains   3,77          
    W.C.   1,10          
    Balcon   9,24          
    Cave   4,25          

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Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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    Ref. : 3047
    185 955 € dont 7.8% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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