Cabinet Daniel VETU Angers
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49240 AVRILLE VENTE TYPE 3 - AVRILLE

VENTE TYPE 3 - AVRILLE 1/8
VENTE TYPE 3 - AVRILLE 2/8
VENTE TYPE 3 - AVRILLE 3/8
VENTE TYPE 3 - AVRILLE 4/8
VENTE TYPE 3 - AVRILLE 5/8
VENTE TYPE 3 - AVRILLE 6/8
VENTE TYPE 3 - AVRILLE 7/8
VENTE TYPE 3 - AVRILLE 8/8
€225 120.00 **
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF

VILLE AVRILLE - Un appartement de Type 3 de 72 m² au 1er étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2010, comprenant :

Une entrée avec placard, un WC, un séjour avec coin cuisine donnant accès à un balcon, un dégagement, une salle de bains et deux chambres avec placards.
Un box en sous-sol et une place de parking extérieure.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Février 2020), Loyers : 615 € + 88 € de charges

Montant moyen annuel des charges courantes : 1 820 € dont 1 141 € de charges locatives
Taxe foncière 2023 : 1 093 €
Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
** €225 120.00 honoraires inclus | €210 000.00 hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 72 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640€ et 920€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49240
  • Ville
    AVRILLE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    225120 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1093 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    197
  • Dont lots d'habitation
    72
  • Charges annuelles (ALUR)
    1820 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface loi Carrez
    72.89 m2
  • Surface au sol
    87.25 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    124 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   8,74          
    W.C.   1,37          
    Salle de bains   4,30          
    Chambre 1   9,99          
    Chambre 2   10,58          
    Séjour   22,75          
    Cuisine   6,85          
    Balcon   6,65          
    Box   7,18          

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Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 197 lots.Les charges annuelles sont de 1820€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante