49130 LES PONTS DE CE VENTE T3 - LES PONTS DE CE

185 955 € **

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF

A l'entrée DES PONTS DE CE - Dans une Résidence de standing de 2008, un appartement de Type 3 de 62m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Deux places de parking.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

INFORMATIONS
Locataire en place depuis Novembre 2019 - Loyers 586 € + 75 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 817 € dont 441 € de charges locatives
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 550 € et 744 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2022 : 842 €
Syndic : CYTIA (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 185 955 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 7.8% TTC, soit 172 500 € exclus)

** 185 955 € honoraires inclus | 172 500 € hors honoraires | Honoraires : 7.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
62 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 550€ et 744€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49130
Ville
LES PONTS DE CE
Secteur
La Chesnaie
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
185955 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
586.42 EUR
Provision sur charges
75 EUR
Taxe Foncière
842 EUR

Copropriété

Charges annuelles (ALUR)
817 EUR

Surfaces

Surface
62 m2
Surface loi Carrez
62.75 m2

Extérieur

Année construction
2008
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/09/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
90 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
82 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
550 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
744 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards	4,25
	Séjour - Salon - Cuisine	25,94
	Chambre 1	10,67
	Chambre 2	11,80
	Salle de bains	5,42
	Dégagement	2,72
	W.C.	1,95
	Balcon	9.60

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Daniel VETU

32 Rue Saint-Julien
49100 Angers

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Daniel VETU Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Daniel VETU Angers vetudaniel@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

VENTE T3 - BOUCHEMAINE

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF A BOUCHEMAINE , un appartement de Type 3 de 62m² au rez-de-chaussée avec jardin dans une copropriété de 2008 composée de 60 lots dont 20 d'habitation, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur jardin d'environ 100m², une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC. 2 Box en extérieur. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Locataire en place depuis Novembre 2021 - Loyers : 674 € + 59 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1 023 € dont 794 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1 454 € et 1 968 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Syndic : Cabinet DANIEL VETU (Pas de Procédure en cours) Taxe foncière 2020 : 817 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 177 870 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 7.8 % TTC, soit 165 000 € exclus)

Ref. : 3042

177 870 € dont 7.8% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

VENTE T4 - LES PONTS DE CE

LES PONTS DE CE - Un appartement de Type 4 de 86m² au 2ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, une salle de douches et un WC. Une cave, un emplacement de stationnement double en sous-sol et un emplacement de stationnement extérieur. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes approx : 1466 € dont 879 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 820 € et 1150 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/21) Taxe foncière 2022 : 1096 € Syndic : CITYA (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Prix : 280 900 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 6% TTC, soit 265 000 € exclus)

Ref. : 3076

280 900 € dont 6% TTC d'honoraires

Découvrir
Exclusivité

VENTE - T2 QUARTIER GARE

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER GARE - Un appartement de Type 2 de 49m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, un dégagement avec placard, une chambre et une salle de bains avec WC. Un emplacement de stationnement en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Locataire en place depuis Aout 2021, Loyers 538 € + 55 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes approx : 967 € dont 669 € de charges locatives Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 550 € et 770 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière 2022 : 1091 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/ Prix : 174 400 € FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 9 % TTC, soit 160 000 € exclus)

Ref. : 3077

174 400 € dont 9% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

‹ › ×

Cabinet Daniel VÊTU

Angers