49130 LES PONTS DE CE VENTE T3 - LES PONTS DE CE

€229 190.00 **

A l'entrée des PONTS DE CE - Proche des transports et des commerces de proximité,
Dans une Résidence de standing de 2008, un appartement de Type 3 de 65m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon (exposition SUD), une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Deux places de parking en sous-sol et en extérieur.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE (chauffe-eau remplacé en 2019)

INFORMATIONS
Taxe Foncière : 860 €
Montant moyen annuel des charges courantes : 931 €
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement comprise entre 646 € et 874 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Syndic : CYTIA (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** €229 190.00 honoraires inclus | €215 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 646€ et 874€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49130
Ville
LES PONTS DE CE
Secteur
La Chesnaie
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.6 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
229190 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
112
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
930 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
66.46 m2

Extérieur

Année construction
2008
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
646 EUR
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
874 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards	5,90
	Séjour	21,42	S
	Cuisine	10,74
	Chambre 1	11,02	N
	Chambre 2	10,62	S
	Salle de bains	2,87
	W.C.	1,18
	Dégagement	2,71
	Balcon	4,45	S

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Cabinet Daniel VETU

32 Rue Saint-Julien
49100 Angers

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 930€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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