Cabinet Daniel VETU Angers
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Cabinet Daniel VETU Angers

49130 LES PONTS DE CE VENTE T3 - LES PONTS DE CE

VENTE T3 - LES PONTS DE CE 1\/10
VENTE T3 - LES PONTS DE CE 2\/10
VENTE T3 - LES PONTS DE CE 3\/10
VENTE T3 - LES PONTS DE CE 4\/10
VENTE T3 - LES PONTS DE CE 5\/10
VENTE T3 - LES PONTS DE CE 6\/10
VENTE T3 - LES PONTS DE CE 7\/10
VENTE T3 - LES PONTS DE CE 8\/10
VENTE T3 - LES PONTS DE CE 9\/10
VENTE T3 - LES PONTS DE CE 10\/10
€218 530 **
A l'entrée des PONTS DE CE - Proche des transports et des commerces de proximité,
Dans une Résidence de standing de 2008, un appartement de Type 3 de 65m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon (exposition SUD), une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Une place de parking en sous-sol et et une en extérieur.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

INFORMATIONS
Taxe Foncière : 860 €
Montant moyen annuel des charges courantes : 931 €
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement comprise entre 646 € et 874 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021)
Syndic : CYTIA (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** €218 530 honoraires inclus | €205 000 hors honoraires | Honoraires : 6.60% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 65 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 646€ et 874€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49130
  • Ville
    LES PONTS DE CE
  • Secteur
    La Chesnaie
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    218530 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112
  • Dont lots d'habitation
    40
  • Charges annuelles (ALUR)
    930 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface loi Carrez
    66.46 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    63 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    646 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    874 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée Placards   5,90          
    Séjour   21,42   S       
    Cuisine   10,74          
    Chambre 1   11,02   N       
    Chambre 2   10,62   S       
    Salle de bains   2,87          
    W.C.   1,18          
    Dégagement   2,71          
    Balcon   4,45   S       

Prendre contact avecL'agence

Simon SERRAND
Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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    Ref. : 3177
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 930€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante