49130 LES PONTS DE CE VENTE T3 - LES PONTS DE CE

229 190 € **

A l'entrée des PONTS DE CE - Proche des transports et des commerces de proximité,
Dans une Résidence de standing de 2008, un appartement de Type 3 de 65m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon (exposition SUD), une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Deux places de parking en sous-sol et en extérieur.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE (chauffe-eau remplacé en 2019)

INFORMATIONS
Taxe Foncière : 860 €
Montant moyen annuel des charges courantes : 931 €
Estimation des coûts annuel d'énergie du logement comprise entre 646 € et 874 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Syndic : CYTIA (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 229 190 € honoraires inclus | 215 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.60% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 646€ et 874€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49130
Ville
LES PONTS DE CE
Secteur
La Chesnaie
Etage
1
Nombre étages
3
Distance Commerces
0.6 km
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
10 min

Aspects financiers

Prix
229190 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
112
Dont lots d'habitation
40
Charges annuelles (ALUR)
930 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
65 m2
Surface loi Carrez
66.46 m2

Extérieur

Année construction
2008
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Ouverte
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur, Sous-Sol
Nombre places parking
2
Interphone
Oui
Sous-sol
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/06/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
145 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
63 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
646 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
874 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée Placards	5,90
	Séjour	21,42	S
	Cuisine	10,74
	Chambre 1	11,02	N
	Chambre 2	10,62	S
	Salle de bains	2,87
	W.C.	1,18
	Dégagement	2,71
	Balcon	4,45	S

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Cabinet Daniel VETU

32 Rue Saint-Julien
49100 Angers

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 930€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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