49080 BOUCHEMAINE VENTE T3 - BOUCHEMAINE

177 870 € **

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF

A BOUCHEMAINE, un appartement de Type 3 de 62m² au rez-de-chaussée avec jardin dans une petite copropriété de 2008 composée de 20 lots d'habitation, comprenant :

Une entrée avec placard, un séjour donnant sur un jardin d'environ 100m², une cuisine, deux chambres dont une avec placard, une salle de bains et un WC.
2 Box en extérieur.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Novembre 2021), Loyers : 698 € + 59 € de charges

Montant moyen annuel des charges courantes : 1 130 € dont 716 € de charges locatives
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1 454 € et 1 968 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2022 : 848 €

Syndic : Cabinet DANIEL VETU (Pas de Procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** 177 870 € honoraires inclus | 165 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

3 pièce(s)
62 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1454€ et 1968€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
49080
Ville
BOUCHEMAINE
Secteur
Les Brunelleries
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
177870 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
674.43 EUR
Provision sur charges
59 EUR
Taxe Foncière
848 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
20
Charges annuelles (ALUR)
1023 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
62 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2008
Neuf - Ancien
Récent
Etat général
Bon Etat
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
PVC Roulant

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Indépendante
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Calme
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre box
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
31/08/2021
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
306 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
134 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1454 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1968 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	5,74
	W.C.	1,39
	Cuisine	8,33
	Salon - Séjour	20,15
	Salle de bains	4,43
	Chambre 1	10,81
	Chambre 2	9,62
	Jardin	100

Prendre contact avecL'agence

Cabinet Daniel VETU

32 Rue Saint-Julien
49100 Angers

Nous contacter

Déplacer l'image dans le cadre vide à droite

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Daniel VETU Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Daniel VETU Angers vetudaniel@wanadoo.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

Exclusivité

VENTE T4 - QUARTIER ANGERS SUD

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF QUARTIER ANGERS SUD, à 200m du Parc de l'Arboretum - Un appartement de Type 4 de 67m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée et meublée, trois chambres, une salle de douches et un WC. Une cave et un garage. Mode de chauffage : COLLECTIF GAZ INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Juillet 2018), Loyers 555 € + 160 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 1 920 € dont 1 385 € de charges locatives Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 932 € et 1 260 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Syndic : IMMO DE FRANCE (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 2978

153 440 € dont 9.6% TTC d'honoraires

Découvrir
VENTE TYPE 2 - QUARTIER LAFAYETTE

QUARTIER LAFAYETTE - Un appartement de Type 2 Bis de 49m² au Rez-de-chaussée, dans une petite copropriété de 4 lots d'habitation, comprenant : Une entrée avec placard, une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau, une salle d'eau, un WC et une cour. Une cave au sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1200 € et 1624 € (année des prix moyens des énergies indexés : 08/10/2021) Syndic : Les 3B Syndic Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Ref. : 3131

187 600 € dont 7.2% TTC d'honoraires

Découvrir
VENTE T3 - QUARTIER GARE

QUARTIER GARE, Proche de la Place de la Visitation - Un appartement de Type 3 de 66 m² au 5ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2011, comprenant : Une entrée, un salon/séjour donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et un WC. Un box en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE INFORMATIONS Montant moyen annuel des charges courantes : 1 500 € Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 641 € et 867 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe foncière : 1566 € Syndic : PIGE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

Ref. : 3112

294 000 € dont 5% TTC d'honoraires

Découvrir

Découvrir tous nos biens

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 60 lots.Les charges annuelles sont de 1023€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

‹ › ×