49100 ANGERS VENTE T3 - JARDIN DES PLANTES

vendu

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF

QUARTIER JARDIN DES PLANTES - Un appartement de Type 3 de 65m² au rez-de-chaussée dans une copropriété de 206 lots dont 92 lots d'habitation, commerce ou bureau, comprenant:
Une entrée, un dégagement avec placard, une cuisine, un séjour donnant sur terrasse, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Une place de parking en sous-sol.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

INFORMATIONS
Locataire en place depuis Aout 2022 - Loyers : 670 € + 80 € de charges
Montant moyen annuel des charges courantes : 1 340 € dont 874 € de charges locatives
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 668 € et 904 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Convention PLA en cours
Taxe foncière 2022 : 1 309 €
Syndic : Cabinet Daniel Vêtu (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 163 500 euros FAI (honoraires à la charge de l'acquéreur 9% TTC, soit 150 000 euros exclus)

Nos honoraires

3 pièce(s)
65 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 668€ et 904€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

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Cabinet Daniel VETU

32 Rue Saint-Julien
49100 Angers

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Ref. : 3119

249 100 € dont 6% TTC d'honoraires

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Ref. : 3132

187 600 € dont 7.2% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 206 lots.Les charges annuelles sont de 1340€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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