49000 ANGERS VENTE TYPE 2 - QUARTIER SAINT SERGE

vendu

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF

QUARTIER SAINT SERGE - Proche des Halles, Un appartement de Type 2 de 43m² au 4ème et dernier étage avec ascenseurs, dans une résidence de 2004, comprenant :
Une entrée avec un placard, un WC, un séjour donnant sur terrasse, une kitchenette avec placard, une chambre, une salle de bains et un dressing.
Une cave au rez-de-chaussée et un emplacement de stationnement en sous-sol.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

INFORMATIONS
Montant moyen annuel des charges courantes : 816 € dont 548 € de charges locatives
Taxe foncière 2021 : 1015 €

Syndic : Cabinet VETU (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

** 187 532 € honoraires inclus | 173 000 € hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
43 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 690€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

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Cabinet Daniel VETU

32 Rue Saint-Julien
49100 Angers

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Ref. : 2984

300 160 € dont 7.2% TTC d'honoraires

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Ref. : 3042

177 870 € dont 7.8% TTC d'honoraires

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VENTE T2 - AVRILLE

AVRILLE - A proximité du tram et des commerces, Dans une résidence de 2010 composée de 24 lots d'habitation, un appartement Type 2 de 48 m² en rez-de-chaussée comprenant : Une entrée, un séjour donnant sur terrasse (exposition Sud), un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un W.C. Une place de parking en sous-sol. Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE (chauffe-eau remplacé en 2022) INFORMATIONS Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Septembre 2023), Loyer : 565 € + 55 € de charges Montant moyen annuel des charges courantes : 851 € Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 753 € et 1 019 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Taxe Foncière : 723 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref. : 2914

159 728 € dont 7.2% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 165 lots.Les charges annuelles sont de 816€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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