Cabinet Daniel VETU Angers
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49100 ANGERS VENTE T2 - QUARTIER PASTEUR

VENTE T2 - QUARTIER PASTEUR 1/10
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vendu
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF

QUARTIER PASTEUR, Proche du Parc Bellefontaine - Un appartement de Type 2 de 53 m² au 2ème étage avec ascenseurs, dans une résidence des années 1970, comprenant :

Une entrée, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC.
Une cave au sous-sol et une place de parking en sous-sol.

Mode de chauffage : COLLECTIF GAZ

INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Février 2022), Loyers : 527 € + 140 € de charges

Montant moyen annuel des charges courantes : 2 234 € dont 1 338 € de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 720 € et 1030 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2023 : 1 349 €

Syndic : FONCIA (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
** €131 520.00 honoraires inclus | €120 000.00 hors honoraires | Honoraires : 9.60% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 53 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720€ et 1030€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

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Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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    Ref. : 3152
    €225 120.00 dont 7.2% TTC d'honoraires
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    Ref. : 3151
    €182 240.00 dont 7.2% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 312 lots.Les charges annuelles sont de 2234€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante