49240 AVRILLE VENTE T2 - AVRILLE

vendu

IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF

AVRILLE, Proche du tram et des commerces - Un appartement de Type 2 de 48 m² au RDC d'une résidence de 2010, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur terrasse, un coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC.
Une place de parking en sous-sol.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE (Chauffe-eau remplacé en 2019)

INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Aout 2022), Loyers : 525 € + 55 € de charges

Montant moyen annuel des charges courantes : 850 € dont 545 € de charges locatives
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 706 € et 954 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe foncière 2022 : 794 €
Syndic : Cabinet VETU (Pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/

** 141 700 € honoraires inclus | 130 000 € hors honoraires | Honoraires : 9.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

2 pièce(s)
48 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 706€ et 954€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

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Cabinet Daniel VETU

32 Rue Saint-Julien
49100 Angers

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Ref. : 2914

159 728 € dont 7.2% TTC d'honoraires

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 197 lots.Les charges annuelles sont de 850€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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