Cabinet Daniel VETU Angers
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49000 ANGERS VENTE T2 - QUARTIER SAINT SERGE

VENTE T2 - QUARTIER SAINT SERGE 1\/9
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VENTE T2 - QUARTIER SAINT SERGE 9\/9
vendu
IDEAL INVESTISSEUR LOCATIF

QUARTIER SAINT SERGE, à 200m de la Place Molière - Un appartement de Type 2 de 47 m² au 3ème étage avec ascenseurs, dans une résidence de 2006, comprenant :

Une entrée avec deux placards, un séjour donnant sur balcon, une kitchenette avec placard, une chambre avec placard, une salle de bains et un WC.
Une place de stationnement en sous-sol.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

INFORMATIONS
Bail de location en cours (Date d'effet du bail : Octobre 2019), Loyer 548 € + 48 € de charges

Montant moyen annuel des charges courantes : 890 € dont 547 € de charges locatives
Taxe foncière 2023 : 976 €

Syndic : NEXITY (pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
** €184 280 honoraires inclus | €170 000 hors honoraires | Honoraires : 8.40% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 47 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

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Simon SERRAND
Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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    Ref. : 2984
    300 160 € dont 7.2% TTC d'honoraires
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    QUARTIER DOUTRE, Proche de la Place Bichon - Un appartement de Type 3 de 67 m² au 3ème étage avec ascenseurs, dans une copropriété de 2013, comprenant : Une entrée, un séjour avec cuisine donnant sur terrasse, deux chambres dont une avec un dressing, un balcon accessible par les chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage en sous-sol et une place de parking en extérieur. Mode de chauffage : COLLECTIF GAZ Montant moyen annuel des charges courantes : 2 034 € Taxe foncière 2023 : 1 562 € Syndic : Cabinet Daniel VETU (Pas de procédure en cours) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr/
    Ref. : 3165
    277 160 € dont 6.6% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 95 lots.Les charges annuelles sont de 890€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante