Cabinet Daniel VETU Angers
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49240 AVRILLE VENTE T2 - AVRILLE

VENTE T2 - AVRILLE 1/11
VENTE T2 - AVRILLE 2/11
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VENTE T2 - AVRILLE 11/11
159 728 € **
AVRILLE - A proximité du tram et des commerces, Dans une résidence de 2010 composée de 69 lots dont 24 lots d'habitation, un Type 2 de 48 m² en rez-de-chaussée comprenant :
Une entrée, une cuisine, une chambre avec placard, un séjour donnant sur terrasse (exposition Sud), une salle de bains, et un W.C.
Une place de parking en sous-sol.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

INFORMATIONS
Montant moyen annuel des charges courantes : 851 € dont 593 € de charges locatives
Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 753 € et 1 019 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Taxe Foncière : 723 €
Syndic : Cabinet Daniel VETU (pas de procédure en cours)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** 159 728 € honoraires inclus | 149 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.20% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 2 pièce(s)
  • 48 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 753€ et 1019€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    49240
  • Ville
    AVRILLE
  • Secteur
    Coteaux de la Mayenne
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    159728 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    723 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    69
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    851 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    48 m2
  • Surface loi Carrez
    48.08 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/10/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    240 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    104 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    753 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1019 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   3,04          
    Séjour-Cuisine   28,55          
    Salle de bains   3,54          
    Chambre 1   11,59          
    W.C.   1,36          
    Terrasse   7,70   S       

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Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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    230 000 € dont 4.55% TTC d'honoraires
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 69 lots.Les charges annuelles sont de 851€.
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante