49000 ANGERS TYPE IV -TERRASSE DE LA MAINE

$TYPE IV -TERRASSE DE LA MAINE 1\/2$

$TYPE IV -TERRASSE DE LA MAINE 2\/2$

Loyer €1 700/mois charges comprises **

ANGERS - FRONT DE MAINE, Type 4 de 95.04 m² au 4ème étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, trois chambres dont une avec placard, une salle de bains, un wc, une grande terrasse.
Deux places de parkings en sous sol
Une cave

Mode de chauffage : Individuel électrique

Loyers : 1700 dont 145 € de charges

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1413 € et 1911€ (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Dépôt de garantie : 1555 €
Honoraires rédaction bail : 760.32 € Honoraires états des lieux : 285.12 €

Disponibilité : 02/12/2024

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €1 700/mois charges comprises
dont charges récupérables: €145/mois | Honoraires charge locataire: €1 045.44 TTC dont honoraires d'état des lieux: €285.12 TTC | Dépôt de garantie: €1 555 | 49000 ANGERS | Surface habitable: 95.04m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
95 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1413€ et 1911€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Etage
4
Nombre étages
4
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1555 EUR
Loyer de base
1555 EUR
Provision sur charges
145 EUR
Loyer charges comprises
1700 EUR
Honoraires Locataire
1045.44 EUR
Dépôt de Garantie
1555 EUR

Surfaces

Surface
95.04 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/10/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
242 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1413 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1911 EUR

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Simon SERRAND

Cabinet Daniel VETU

32 Rue Saint-Julien
49100 Angers

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Ref. : T3-1LEBON-33

Loyer 850 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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