49000 ANGERS T4 MEUBLE - CENTRE VILLE

Loyer 1 700 €/mois charges comprises **

CENTRE VILLE, Beau T4 Meublé de 86m² au 4ème étage avec ascenseurs dans une résidence récente, comprenant :
Une entrée avec placard de rangement, un séjour donnant sur terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un arrière cuisine, trois chambres avec placards, une salle de douches, un WC.
Un double emplacement de parking en sous-sol et un cellier au rez-de-chaussée.
Mode de chauffage : COLLECTIF

Loyers : 1700 € dont 150 € de charges

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 410 € et 600 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Dépôt de garantie : 1550 €
Honoraires rédaction bail : 688 € Honoraires états des lieux : 258 €

Disponibilité immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer 1 700 €/mois charges comprises
dont charges récupérables: 150 €/mois | Honoraires charge locataire: 946 € TTC dont honoraires d'état des lieux: 258 € TTC | Dépôt de garantie: 1 550 € | 49000 ANGERS | Surface habitable: 86m²

Nos honoraires

4 pièce(s)
86 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410€ et 600€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Secteur
CENTRE VILLE
Etage
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
1550 EUR
Loyer de base
1550 EUR
Provision sur charges
150 EUR
Honoraires Locataire
946 EUR
Dépôt de Garantie
1550 EUR

Surfaces

Surface
86 m2

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Type Chauffage
Collectif

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Garage Double
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/08/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
84 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
16 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
410 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
600 EUR

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Cabinet Daniel VETU

32 Rue Saint-Julien
49100 Angers

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Ref. : T4-20VALDOR-225

Loyer 1 080 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 € | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 € | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 € | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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