Cabinet Daniel VETU Angers
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  5. Ref. : T3-16CORNEILLE-2ETG

49100 ANGERS TYPE 3 - CENTRE VILLE

TYPE 3 - CENTRE VILLE 1/12
TYPE 3 - CENTRE VILLE 2/12
TYPE 3 - CENTRE VILLE 3/12
TYPE 3 - CENTRE VILLE 4/12
TYPE 3 - CENTRE VILLE 5/12
TYPE 3 - CENTRE VILLE 6/12
TYPE 3 - CENTRE VILLE 7/12
TYPE 3 - CENTRE VILLE 8/12
TYPE 3 - CENTRE VILLE 9/12
TYPE 3 - CENTRE VILLE 10/12
TYPE 3 - CENTRE VILLE 11/12
TYPE 3 - CENTRE VILLE 12/12
Loyer €790/mois charges comprises **
ANGERS CENTRE, Type 3 de 53.34 m² au 2ème étage sans ascenseurs, comprenant :
Une entrée, un séjour donnant sur un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de douche, un wc.

Mode de chauffage : Individuel gaz

Loyers : 790 € dont 40 € de charges

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1570 € et 2124 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Dépôt de garantie : 740 €
Honoraires rédaction bail : 426.72 € Honoraires états des lieux : 160.02 €

Disponibilité : 01 OCTOBRE 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €790/mois charges comprises
dont charges récupérables: €40/mois | Honoraires charge locataire: €587 TTC dont honoraires d'état des lieux: €160 TTC | Dépôt de garantie: €750 | 49100 ANGERS | Surface habitable: 53.34m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 3 pièce(s)
  • 53 m²
  • 2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1570€ et 2124€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    750 EUR
  • Loyer de base
    750 EUR
  • Provision sur charges
    40 EUR
  • Loyer charges comprises
    790 EUR
  • Honoraires Locataire
    586.74 EUR
  • Dépôt de Garantie
    750 EUR

Surfaces

  • Surface
    53.34 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Nombre balcons
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2025
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    313 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1570 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2124 EUR

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Simon SERRAND
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Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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