Cabinet Daniel VETU Angers
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  5. Ref. : T2-20ARGENT-1

49100 ANGERS TYPE 2 EN DUPLEX - JARDIN DES PLANTES

TYPE 2 EN DUPLEX - JARDIN DES PLANTES 1/1
Loyer €650/mois charges comprises **
QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Type 2 en Duplex de 43.20 m² au rez-de-chaussée, comprenant :
Une entrée, un séjour avec kitchenette aménagée et un coin repas, à l'étage : un dégagement, une chambre, une salle de bains, un wc.

Mode de chauffage : Individuel électrique

Loyers : 650 € dont 70 € de charges

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1170 € et 1590 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Dépôt de garantie : 580 €
Honoraires rédaction bail : 345.60 € Honoraires états des lieux : 129.60 €

Disponibilité : 01 JUILLET 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €650/mois charges comprises
dont charges récupérables: €70/mois | Honoraires charge locataire: €475.20 TTC dont honoraires d'état des lieux: €129.60 TTC | Dépôt de garantie: €580 | 49100 ANGERS | Surface habitable: 43.2m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 43 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170€ et 1590€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    JARDIN DES PLANTES
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    580 EUR
  • Loyer de base
    580 EUR
  • Provision sur charges
    70 EUR
  • Loyer charges comprises
    650 EUR
  • Honoraires Locataire
    475.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    580 EUR

Surfaces

  • Surface
    43.2 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/04/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    295 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    11 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1170 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Surface de référence
    41.1

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Simon SERRAND
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Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante