Cabinet Daniel VETU Angers
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  5. Ref. : T1-2PATTON-86

49000 ANGERS TYPE 1 - PATTON

TYPE 1 - PATTON 1/1
Loyer €498/mois charges comprises **
QUARTIER PATTON, Type 1 de 22.39 m² au 2ème étage sans ascenseurs, comprenant :
Une pièce principale, un coin cuisine, une salle de douches avec W.C.
Un garage.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

Loyers : 498 € dont 39 € de charges

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 470€ et 690€ (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022, 2023)
Dépôt de garantie : 459 €
Honoraires rédaction bail : 179.12 € Honoraires états des lieux : 67.17 €

Disponibilité : 02 MARS 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €498/mois charges comprises
dont charges récupérables: €39/mois | Honoraires charge locataire: €246.29 TTC dont honoraires d'état des lieux: €67.17 TTC | Dépôt de garantie: €459 | 49000 ANGERS | Surface habitable: 22.39m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 1 pièce(s)
  • 22 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 470€ et 690€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    PATTON
  • Etage
    2
  • Rez de chaussée
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    459 EUR
  • Loyer de base
    459 EUR
  • Provision sur charges
    39 EUR
  • Loyer charges comprises
    498 EUR
  • Honoraires Locataire
    246.29 EUR
  • Dépôt de Garantie
    459 EUR

Surfaces

  • Surface
    22.39 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    276 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    690 EUR

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Simon SERRAND
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Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante