Cabinet Daniel VETU Angers
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  5. Ref. : LOCAL-5DECEMBRE-FREPPEL

49100 ANGERS LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX - GARE

LOCAL COMMERCIAL - BUREAUX - GARE 1/1
Loyer €885/mois charges comprises **
QUARTIER GARE un local commercial de 60.10 m² à usage de bureaux comprenant : une entrée, trois pièces séparées et communicantes, un WC , un débarras, une cave au sous sol.
Mode de chauffage : individuel électrique

LOYERS MENSUELS : 885 € dont 185 € de charges

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : 1 396 € (Période des relevés de consommations considérée : 2024)
Dépôt de garantie : 700 €

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €885/mois charges comprises
dont charges récupérables: €185/mois | Honoraires charge locataire: €661 TTC dont honoraires d'état des lieux: €180 TTC | Dépôt de garantie: €700 | 49100 ANGERS
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 1 pièce(s)
  • 60 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    700 EUR
  • Loyer de base
    700 EUR
  • Provision sur charges
    185 EUR
  • Loyer charges comprises
    885 EUR
  • Honoraires Locataire
    661.1 EUR
  • Dépôt de Garantie
    700 EUR

Surfaces

  • Surface
    60.1 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

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Simon SERRAND
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Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
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