49240 AVRILLE Appartement T3 Avrille

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Type 7 - JARDIN DU MAIL
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Ref. : 3267
717 000 €dont 3.91% TTC d'honoraires
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Appartement Type 2 Avrillé
Appartement avec balcon, deux stationnements et environnement privilégié Situé au pied d'un parc, dans un environnement agréable, calme et verdoyant, cet appartement offre un cadre de vie recherché, tout en restant à proximité des commodités du quotidien. Il se compose d'une entrée avec espace de rangement, d'un WC indépendant, d'une salle de bains, d'un lumineux séjour avec coin cuisine ouvrant sur un agréable balcon, idéal pour profiter des beaux jours, ainsi que d'une chambre avec placard intégré. Côté stationnement, ce bien dispose de deux emplacements privatifs, un premier situé en sous-sol (non boxable) et un second en extérieur, offrant un véritable confort au quotidien. Un appartement aux prestations pratiques et à l'emplacement privilégié, idéal pour un investissement locatif.
Ref. : 3285
147 686 €dont 7.8% TTC d'honoraires
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PLACE LORRAINE - LOT DE 2 STUDIOS
Une adresse premium, deux unités locatives, un investissement au coeur d'Angers. Le lot est composé de deux studios indépendants, bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché au pied de la place Lorraine, en plein coeur d'Angers. Situés au 3? étage sans ascenseur d'un immeuble de ville, les deux appartements développent respectivement une surface de 27,28 m² et d'environ 20 m², soit près de 47 m² cumulés. Chaque logement bénéficie d'une configuration indépendante comprenant une pièce principale et un coin cuisine, une salle d'eau ainsi que des WC. Le chauffage est individuel électrique. UN FORMAT PARTICULIÈREMENT ADAPTÉ À L'INVESTISSEMENT LOCATIF L'intérêt de cet ensemble réside dans l'association de deux unités locatives distinctes au sein d'une même acquisition et d'une adresse centrale à Angers. Cette configuration offre à l'acquéreur la possibilité de mettre en place une stratégie locative propre à chaque appartement. Son emplacement constitue un véritable atout : Place Lorraine, avec les commerces, services et transports du centre-ville accessibles immédiatement. Une opportunité pour les investisseurs recherchant un actif immobilier composé de plusieurs unités, bénéficiant d'une adresse centrale au coeur d'Angers.
Ref. : 3289
164 016 €dont 7.2% TTC d'honoraires
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