Cabinet Daniel VETU Angers
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  2. 4 pièces
  3. Ref. : T4-20THOUARS-127-128

49000 ANGERS TYPE 4 - GARE / LAFAYETTE

TYPE 4 - GARE / LAFAYETTE 1/4
TYPE 4 - GARE / LAFAYETTE 2/4
TYPE 4 - GARE / LAFAYETTE 3/4
TYPE 4 - GARE / LAFAYETTE 4/4
Loyer €1 325/mois charges comprises **
QUARTIER LAFAYETTE / GARE, Type 4 de 128.08 m² au 5ème étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée, un salon / séjour, une suite parentale avec dressing et salle de bains, une cuisine équipée et meublée, deux xhambres avec placards, une salle de douches, deux WC
Accessoires du logement : une cave, un garage fermé en sous-sol et un emplacement de parking
Mode de chauffage : Individuel électrique

Loyers : 1325 € dont 140 € de charges

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 2970 € et 4060 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)
Dépôt de garantie : 1185 €
Honoraires rédaction bail : 1024.64 € Honoraires états des lieux : 384.24 €

Disponibilité : 23 JUILLET 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €1 325/mois charges comprises
dont charges récupérables: €140/mois | Honoraires charge locataire: €1 409 TTC dont honoraires d'état des lieux: €384 TTC | Dépôt de garantie: €1 185 | 49000 ANGERS | Surface habitable: 128.08m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 4 pièce(s)
  • 128 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2970€ et 4060€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49000
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    GARE LAFAYETTE
  • Etage
    5

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    1185 EUR
  • Loyer de base
    1185 EUR
  • Provision sur charges
    140 EUR
  • Loyer charges comprises
    1325 EUR
  • Honoraires Locataire
    1408.88 EUR
  • Dépôt de Garantie
    1185 EUR

Surfaces

  • Surface
    128.08 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Meublée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    250 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4060 EUR

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Simon SERRAND
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Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante