49000 ANGERS TYPE 3 - QUARTIER GARE

Loyer €880/mois charges comprises **

QUARTIER GARE, Type 3 de 66m² au 2ème étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, une cuisine, deux chambres avec placards, une salle de bains et un WC.
Un emplacement de stationnement en sous-sol.

Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

Loyers : 880 € dont 88 € de charges

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : 810 € et 1150 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021)
Dépôt de garantie : 792 €
Honoraires rédaction bail : 533.60 € Honoraires états des lieux : 200.10 €

Disponibilité 01 DECEMBRE 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €880/mois charges comprises
dont charges récupérables: €88/mois | Honoraires charge locataire: €734 TTC dont honoraires d'état des lieux: €200 TTC | Dépôt de garantie: €792 | 49000 ANGERS | Surface habitable: 66m²

Nos honoraires

3 pièce(s)
66 m²
1 salle(s) de bains
2 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810€ et 1150€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
49000
Ville
ANGERS
Secteur
GARE
Etage
2

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
792 EUR
Loyer de base
792 EUR
Provision sur charges
88 EUR
Loyer charges comprises
880 EUR
Honoraires Locataire
733.7 EUR
Dépôt de Garantie
792 EUR

Surfaces

Surface
66 m2

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Sous-Sol
Nombre places parking
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
16/08/2023
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
183 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
810 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1150 EUR

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Simon SERRAND

Cabinet Daniel VETU

32 Rue Saint-Julien
49100 Angers

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Ref. : CH-14CALEIDES-1

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Ref. : T2-6PPOIVRE-50

Loyer 635 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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