Cabinet Daniel VETU Angers
Cabinet Daniel VETU Angers
Cabinet Daniel VETU Angers
  1. Accueil
  2. 2 pièces
  3. Ref. : T2-5CLEMENCEAU-314

49100 ANGERS T2 - QUARTIER DOUTRE

T2 - QUARTIER DOUTRE 1/9
T2 - QUARTIER DOUTRE 2/9
T2 - QUARTIER DOUTRE 3/9
T2 - QUARTIER DOUTRE 4/9
T2 - QUARTIER DOUTRE 5/9
T2 - QUARTIER DOUTRE 6/9
T2 - QUARTIER DOUTRE 7/9
T2 - QUARTIER DOUTRE 8/9
T2 - QUARTIER DOUTRE 9/9
Loyer €660/mois charges comprises **
QUARTIER DOUTRE, Type 2 de 44 m² au 3ème étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée, un séjour avec mezzanine, une cuisine équipée, une chambre et une salle de douches avec WC.
Mode de chauffage : INDIVIDUEL ELECTRIQUE

Loyers : 660 € dont 59 € de charges

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 740 € et 1060 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023)

Dépôt de garantie : 601 €
Honoraires rédaction bail : 351.52 € Honoraires états des lieux : 131.82 €

Disponibilité : 23 NOVEMBRE 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
** Loyer €660/mois charges comprises
dont charges récupérables: €59/mois | Honoraires charge locataire: €483 TTC dont honoraires d'état des lieux: €132 TTC | Dépôt de garantie: €601 | 49100 ANGERS | Surface habitable: 44m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 2 pièce(s)
  • 44 m²
  • 1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760€ et 1050€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    DOUTRE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    601 EUR
  • Loyer de base
    601 EUR
  • Provision sur charges
    59 EUR
  • Loyer charges comprises
    660 EUR
  • Honoraires Locataire
    483.34 EUR
  • Dépôt de Garantie
    601 EUR

Surfaces

  • Surface
    44 m2

Extérieur

  • Année construction
    1990

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/09/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    194.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Surface de référence
    38.6

Prendre contact avecL'agence

Simon SERRAND
Email
Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Cabinet Daniel VETU Angers pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Cabinet Daniel VETU Angers vetudaniel@wanadoo.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

    TYPE IV - QUARTIER SAINT MICHEL
    TYPE IV - QUARTIER SAINT MICHEL
    ANGERS-QUARTIER SAINT MICHEL, Type IV de 83 m² au 3ème étage sans ascenseur, comprenant : Une entrée avec placards, un séjour - salon donnant sur un balcon, une cuisine avec cellier attenant, trois chambres, une salle de bains, un wc, des rangements. Mode de chauffage : collectif Loyers : 860 € dont 172 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : 1051 € (année des prix moyens des énergies indexés : 15/08/2015) Dépôt de garantie : 688 € Honoraires rédaction bail : 664 € Honoraires états des lieux : 249 € Disponibilité : 29 JUIN 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : T4-52SAINTMICHEL-418
    Loyer 860 €/mois charges comprises **
    Découvrir
    STUDIO - QUARTIER MADELEINE
    STUDIO - QUARTIER MADELEINE
    ANGERS - MADELEINE, Type 1 de 30.51 m² au 4ème étage avec ascenseurs, comprenant : Une entrée avec placard, un séjour donnant sur balcon, un coin cuisine, une salle de douches avec wc. Un garage en sous sol Mode de chauffage : électrique Loyers : 510 € dont 50 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 440 € et 650 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01/01/2021) Dépôt de garantie : 460 € Honoraires rédaction bail : 244.08 € Honoraires états des lieux : 91.53 € Disponibilité : 05 OCTOBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : T1-95MADELEINE-70
    Loyer 510 €/mois charges comprises **
    Découvrir
    STUDIO - CATHO
    STUDIO - CATHO
    ANGERS / CATHO, Type 1 de 23.63 m² au 1er étage, comprenant : Une pièce principale, un coin cuisine aménagé et équipé, une salle de bain avec wc. Mode de chauffage : Individuel électrique Loyers : 460 € dont 20 € de charges Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 490 € et 710 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021, 2022 et 2023) Dépôt de garantie : 420 € Honoraires rédaction bail : 189.04 € Honoraires états des lieux : 70.89 € Disponibilité : 12 NOVEMBRE 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
    Ref. : T1-89PASCAL-3
    Loyer 460 €/mois charges comprises **
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante