49100 ANGERS TTPE 2 - JARDIN DES PLANTES

Loyer €725/mois charges comprises **

QUARTIER JARDIN DES PLANTES, Type 2 de 48 m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée avec rangement, un séjour, une cuisine, une chaùbre donnant sur balcon, une salle de bains avec WC.
Accessoires du logement un box en intérieur
Mode de chauffage : Individuel électrique

Loyers : 725 € dont 58 € de charges

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 480 € et 670 € (année des prix moyens des énergies indexés : 01 janvier 2021)
Dépôt de garantie : 667 €
Honoraires rédaction bail : 384.16 € Honoraires états des lieux : 144.06 €

Disponibilité : 03 AOUT 2026

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

** Loyer €725/mois charges comprises
dont charges récupérables: €58/mois | Honoraires charge locataire: €528 TTC dont honoraires d'état des lieux: €144 TTC | Dépôt de garantie: €667 | 49100 ANGERS | Surface habitable: 48m²

Nos honoraires

2 pièce(s)
48 m²
1 salle(s) de bains
1 chambre(s)

Classes DPE/GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480€ et 670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A louer

Localisation

Code postal
49100
Ville
ANGERS
Secteur
JARDIN DES PLANTES
Etage
1
Nombre étages
4

Aspects financiers

Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
667 EUR
Loyer de base
667 EUR
Provision sur charges
58 EUR
Loyer charges comprises
725 EUR
Honoraires Locataire
528.22 EUR
Dépôt de Garantie
667 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
145
Dont lots d'habitation
73

Surfaces

Surface
48 m2

Extérieur

Année construction
1990

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique

Autres

Ascenseur
Oui
Nombre balcons
1
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre box
1
Interphone
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
27/12/2022
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
62 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
118.3 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
4 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
480 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
670 EUR

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Simon SERRAND

Cabinet Daniel VETU

32 Rue Saint-Julien
49100 Angers

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Ref. : T3-9THIERS-77

Loyer 1 140 €/mois charges comprises **

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 145 lots.Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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