Cabinet Daniel VETU Angers
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  3. Ref. : T1-58FAIDHERBE-407

49100 ANGERS TYPE 1 - GARE

TYPE 1 - GARE 1/4
TYPE 1 - GARE 2/4
TYPE 1 - GARE 3/4
TYPE 1 - GARE 4/4
Loyer €450/mois charges comprises **
QUARTIER GARE, Type 1 de 27.26 m² au 1er étage avec ascenseurs, comprenant :
Une entrée, une penderie, un séjour donnant sur balcon, un coin cuisine, une salle de bains avec wc.
Accessoires du logement une cave
Mode de chauffage : Individuel électique - Eau chaude collective

Loyers : 450 € dont 78 € de charges

Montant des dépenses théoriques d'énergie annuelle : entre 1090 € et 1490 € (année des prix moyens des énergies indexés : 2021,2022 et 2023)
Dépôt de garantie : 372 €
Honoraires rédaction bail : 218.08 € Honoraires états des lieux : 81.78 €

Disponibilité : IMMEDIATE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive : classe F
** Loyer €450/mois charges comprises
dont charges récupérables: €78/mois | Honoraires charge locataire: €299.86 TTC dont honoraires d'état des lieux: €81.78 TTC | Dépôt de garantie: €372 | 49100 ANGERS | Surface habitable: 26.27m²
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 1 pièce(s)
  • 26 m²
  • 1 salle(s) de bains

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090€ et 1490€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    49100
  • Ville
    ANGERS
  • Secteur
    GARE

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    372 EUR
  • Loyer de base
    372 EUR
  • Provision sur charges
    78 EUR
  • Loyer charges comprises
    450 EUR
  • Honoraires Locataire
    299.86 EUR
  • Dépôt de Garantie
    372 EUR

Surfaces

  • Surface
    26.27 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie finale
    291 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    428 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    43 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1090 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1490 EUR
  • Surface de référence
    27

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Simon SERRAND
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Cabinet Daniel VETU
32 Rue Saint-Julien
49100 Angers
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet Daniel VETU | Raison sociale : CABINET DANIEL VETU | Adresse siège social : 32 Rue Saint-Julien - 49100 Angers | Siret : 75222437800014 | RCS : ANGERS | Numero TVA Intracommunautaire : FR59752224378 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 187 300 | Assurance RCP : 127124870 |
Carte T : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS. | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 110 000 | Carte G : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 000 000 | Carte S : CPI49012018000037810 | Date de délivrance : 2021-11-17 | Lieu de délivrance : 8 Boulevard du Roi René CS 60626 49100 ANGERS | Caisse de garantie financière : BNP PARIBAS | N° de caisse de garantie : 662042449 | Adresse caisse de garantie : 16 Boulevard des Italiens 75009 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 | Nom du médiateur : AME Conso | Adresse du médiateur : 11 Place Dauphine 75001 PARIS | Adresse du site : www.mediationconso-ame.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante